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违约时押金能否扣除

李** 上海-闵行区 合同违约咨询 2025.09.30 04:39:12 467人阅读

违约时押金能否扣除

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(一)签订合同时,明确约定违约扣除押金事项,只要不违背法律强制规定,守约方就可按约定执行,像租赁合同中约定租客提前退租房东可扣押金。

(二)合同未约定时,对于轻微违约且未造成实质损失的,不能随意扣除押金;若为严重违约并导致对方损失,扣除押金补偿损失是合理的,若扣除后仍有损失,受损方还能要求违约方赔偿不足部分。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-09-30 09:45:02 回复
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1.合同有明确约定时,若一方违约,且约定不违法,守约方可按约定扣除押金。如租赁合同规定租客提前退租,房东可扣押金,此时房东就能这么做。

2.合同无相关约定时,要考量违约性质和程度。轻微违约未造成实质损失,扣押金不合理;严重违约致对方受损,扣押金补偿损失合理。若扣押金仍无法弥补损失,受损方可要求违约方赔偿不足部分。

2025-09-30 08:13:35 回复
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结论:
违约时押金能否扣除要分情况,合同有明确约定且不违法时按约定扣除,无约定则根据违约性质和程度判断。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,合同遵循意思自治原则。若合同中明确约定一方违约时另一方有权扣除押金,只要该约定不违反法律强制性规定,守约方就可按约定扣除。如租赁合同中约定租客提前退租房东可扣押金,房东就能依约行事。当合同无相关约定时,需考量违约性质和程度。轻微违约未造成实质损失,扣除押金不合理;严重违约致对方损失,扣除押金补偿损失合理。若扣除押金仍不能弥补损失,受损方还可要求违约方赔偿不足部分。如果遇到关于违约和押金扣除的相关法律问题,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和解决方案。

2025-09-30 07:40:55 回复
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1.违约时押金能否扣除要依据具体情形判断。若合同明确约定一方违约时另一方有权扣除押金,且该约定不违反法律强制性规定,守约方就可按约定扣除。如租赁合同中约定租客提前退租房东可扣押金,房东便有扣除的权利。
2.当合同无此约定时,要考虑违约性质和程度。轻微违约且未造成实质损失,扣除押金不合理。
3.若为严重违约并导致对方损失,扣除押金补偿损失是合理的。若扣除押金后仍无法弥补损失,受损方还可要求违约方赔偿不足部分。

解决措施和建议:签订合同时应明确约定押金扣除情形;遇到违约情况,先判断违约性质和程度再决定是否扣除押金;若扣除后仍有损失,及时要求违约方赔偿。

2025-09-30 06:04:46 回复
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法律分析:
(1)当合同明确约定违约时可扣除押金且不违反法律强制性规定,守约方有权按此约定执行。如租赁合同约定租客提前退租房东可扣押金,房东就可扣除。
(2)若合同未作约定,要考量违约的性质和程度。轻微违约未造成实质损失,扣除押金不合理;严重违约造成对方损失,扣除押金补偿损失是合理的。
(3)若扣除押金后仍无法弥补损失,受损方还能要求违约方赔偿不足部分。

提醒:签订合同时应明确押金扣除相关条款。遇到违约押金扣除纠纷,因案情不同解决方案有别,建议咨询以进一步分析。

2025-09-30 04:42:19 回复
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