遇到拆迁协议无效的时候怎么办

1.确认无效情形：遇到拆迁协议无效，先明确法定无效情形，像签协议者无民事行为能力、靠欺诈胁迫签协议且损害国家利益、恶意串通损害他人权益等。

2.收集相关证据：确认无效后，受损害方要及时收集证据，如协议文本、沟通记录、产权证明等，证明协议无效及自身权益受损。

3.协商或诉讼解决：受损方可先和拆迁方协商重签协议，协商不成，可起诉确认协议无效，要求拆迁方担责，如返还财产、赔偿损失。

结论：
遇到拆迁协议无效，要明确无效情形，收集证据，先与拆迁方协商，协商不成可向法院起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，拆迁协议若存在签订主体无民事行为能力、以欺诈胁迫手段订立且损害国家利益、恶意串通损害他人合法权益等法定情形，协议无效。当确认协议无效后，受损害方收集拆迁协议文本、沟通记录、房屋产权证明等证据，可证明协议无效及自身权益受损。受损害方应先尝试与拆迁方协商，要求重新签订合理合法的协议。若协商无果，可向法院起诉，请求确认协议无效，并要求拆迁方承担返还财产、赔偿损失等法律责任。若您在拆迁协议方面遇到问题，或对协议有效性存疑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

拆迁协议无效时，受损害方需明确法定情形、收集证据，通过协商或诉讼保障自身权益。
1.明确协议无效法定情形是关键，像签订主体无民事行为能力、以欺诈胁迫手段订立且损害国家利益、恶意串通损害他人合法权益等，都是导致协议无效的重要因素。
2.受损害方应及时收集证据，如拆迁协议文本、沟通记录、房屋产权证明等，这些能证明协议无效及自身权益受损情况。
3.收集证据后可与拆迁方协商，要求重新签订合理合法的拆迁协议。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求确认协议无效，并要求拆迁方承担返还财产、赔偿损失等法律责任。

法律分析：
（1）判断拆迁协议是否无效，需依据法定情形，比如签订主体无民事行为能力、通过欺诈胁迫手段订立且损害国家利益、恶意串通损害他人合法权益等。只有明确这些情形，才能确定协议是否真正无效。
（2）一旦确认协议无效，受损害方要及时收集证据，像拆迁协议文本、沟通记录、房屋产权证明等。这些证据能有力证明协议存在无效情形，以及自身合法权益受到损害的状况。
（3）受损害方可以先和拆迁方协商，要求重新签订合理合法的拆迁协议。若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，请求确认协议无效，同时要求拆迁方承担相应法律责任，如返还财产、赔偿损失等。

提醒：
遇到拆迁协议无效情况，收集证据务必完整准确。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）明确无效情形：签订主体无民事行为能力、以欺诈胁迫手段订立且损害国家利益、恶意串通损害他人合法权益等情况会导致拆迁协议无效，要牢记这些法定情形。

（二）收集相关证据：及时收集拆迁协议文本、沟通记录、房屋产权证明等证据，以此证明协议无效及自身权益受损。

（三）协商解决问题：与拆迁方进行协商，要求重新签订合理合法的拆迁协议。

（四）提起法律诉讼：若协商不成，向人民法院提起诉讼，请求确认协议无效，让拆迁方承担返还财产、赔偿损失等法律责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。