房产被查封后能否买卖

（一）在考虑购买房产时，要通过不动产登记机构查询该房产是否处于查封状态，避免陷入无效交易。
（二）若自身房产被查封，应积极与司法或行政机关沟通，了解查封原因，尽快解决相关问题以解除查封，之后再进行合法转让。
（三）房地产中介机构应严格审查房源信息，不促成被查封房产的买卖交易，避免法律风险。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产不得转让，在此情况下签订的买卖合同违反了法律强制性规定，应属无效。

结论：
房产被查封后不能买卖，需等查封解除才可转让。
法律解析：
司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房产不得转让。查封是为保证司法程序顺利进行或保障债权人权益而采取的限制房产交易措施。查封期间买卖被查封房产，买卖合同会因违反法律强制性规定而无效。擅自转让被查封房产还可能构成妨碍司法行为，会面临罚款、拘留等处罚，情节严重的将被追究刑事责任。所以，处于查封状态的房产不能进行买卖交易。若对房产查封及买卖相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）司法和行政机关裁定、决定查封或限制房地产权利的房产，按法律规定不得转让，这是为保证司法程序及保障债权人权益。
（2）查封期间买卖被查封房产，买卖合同因违反法律强制性规定而无效。
（3）擅自转让被查封房产是妨碍司法的行为，可能面临罚款、拘留等处罚，情节严重的会被追究刑事责任。所以房产处于查封状态时不能买卖，需等查封解除才能转让。

提醒：
在进行房产交易前，务必核实房产是否处于查封等受限状态，避免因违规交易导致合同无效及法律风险，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

1.房产被查封后不能进行买卖交易。司法和行政机关对房产采取查封等限制措施，旨在确保司法程序顺利推进以及保障债权人权益。法律明确规定，被依法裁定、决定查封或以其他形式限制权利的房产不得转让。
2.若在查封期间进行买卖，买卖合同会因违反法律强制性规定而无效。擅自转让被查封房产属于妨碍司法的行为，会面临罚款、拘留等处罚，情节严重的还会被追究刑事责任。
3.建议房产所有者在进行交易前，务必核实房产状态，确认是否存在查封等限制情况。若房产处于查封状态，需等待查封解除后再进行转让，以避免交易无效和法律风险。

1.被查封的房产不能买卖。司法和行政机关裁定、查封的房产，法律规定不得转让。

2.查封是限制房产交易的手段，目的是保障司法程序与债权人权益。

3.查封期间买卖房产，合同会因违法而无效。擅自转让还可能妨碍司法，面临罚款、拘留，严重的要担刑责。

4.房产查封时不能交易，解封后才可转让。