婚内财产协议约定房屋归一方是否有效

1.婚内财产协议约定房屋归一方通常有效。法律允许夫妻双方书面约定婚内和婚前财产归属，形式可多样。

2.协议需是双方真实意愿，内容合法且不违背公序良俗，无欺诈胁迫，如此便具法律约束力。

3.涉及房屋产权变更，仅签协议不够，要及时办理过户登记。不然有风险，如未过户方有债务，房屋可能被司法查封。

婚内财产协议约定房屋归一方通常有效。法律允许男女双方对婚姻存续期间财产及婚前财产归属进行约定，且要采用书面形式。只要协议是双方真实意愿，内容合法且不违背公序良俗，无欺诈、胁迫等情况，就对双方有法律约束力。

不过若涉及房屋产权变更，仅签协议不够，需及时办理产权过户登记。因为不办理过户可能有风险，比如未过户一方因债务问题使房屋被司法查封。

建议如下：
1.签订婚内财产协议时，确保协议内容是双方真实意思表示，且不违反法律法规和公序良俗。
2.涉及房屋产权变更，尽快办理过户登记手续，以保障权益。
3.签订协议前可咨询专业法律人士，确保协议合法有效。

结论：
婚内财产协议约定房屋归一方通常有效，但涉及房屋产权变更需办理过户登记，否则有风险。
法律解析：
依据民法典，男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定，可约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，且约定要采用书面形式。只要协议是双方真实意思表示，内容合法合规、不违背公序良俗，不存在欺诈、胁迫等情况，就对双方有法律约束力。不过对于房屋产权变更，仅签订协议不够，需及时办理过户登记。若未办理，可能出现未过户一方因债务等问题导致房屋被司法查封等风险。如果大家在婚内财产协议及房屋产权变更方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）签订婚内财产协议时，要确保是双方真实意愿表达，内容不违法违规、不违背公序良俗，且采用书面形式，避免后续产生纠纷。
（二）若协议约定房屋归一方，应及时办理产权过户登记手续，降低因未过户带来的风险，如避免房屋因未过户方的债务问题被司法查封。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

法律分析：
（1）婚内财产协议对房屋归属的约定具有法律效力。法律允许男女双方对婚姻存续期间及婚前财产的归属进行约定，且以书面形式呈现，这体现了对当事人意思自治的尊重。
（2）协议生效需满足一定条件，即双方真实意愿表达，内容合法合规、不违背公序良俗，不存在欺诈胁迫等情况，这样才能对双方产生法律约束力。
（3）涉及房屋产权变更时，仅依靠协议是不够的。因为未办理产权过户登记，房屋产权在法律上未发生实际转移。此时，未过户一方可能因自身债务等问题，使房屋面临被司法查封等风险。

提醒：
签订婚内财产协议约定房屋归属后，要及时办理产权过户登记。不同情况可能有不同法律风险，建议咨询进一步分析。