购房者买到一房多卖怎么办

（一）若房屋已过户给他人，未获产权的购房者可追究卖方违约责任，要求其承担相应赔偿。
（二）若房屋未过户，购房者可向法院请求卖方继续履行合同，交付房屋。
（三）鉴于卖方一房多卖属欺诈行为，购房者可要求解除合同，让卖方返还已付购房款及利息，赔偿损失，还能要求不超过已付购房款一倍的赔偿。
（四）购房者要及时收集合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

结论：
购房者遇到一房多卖，房屋已过户给他人时可追究卖方违约责任；未过户时可请求卖方继续履行合同交付房屋，还可要求解除合同、返还房款及利息、赔偿损失并获不超已付购房款一倍的赔偿，需及时收集证据诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，卖方一房多卖构成欺诈。当房屋已过户给他人，未获产权的购房者由于物权已转移，不能要求交付房屋，但可依据合同追究卖方违约责任。若房屋未过户，购房者有权利向法院请求卖方继续履行合同来交付房屋。并且，购房者可因卖方的欺诈行为要求解除合同，让卖方返还已付购房款及利息，赔偿相应损失，同时还能主张不超过已付购房款一倍的赔偿。在此过程中，及时收集合同、付款凭证等证据并向法院提起诉讼，是保障自身合法权益的有效途径。如果您在购房过程中遭遇一房多卖等类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

法律分析：
（1）当房屋已过户给他人，未取得产权的购房者虽无法要求交付房屋，但可依据合同约定追究卖方违约责任，让卖方承担相应赔偿责任。
（2）若房屋未过户，购房者有权向法院请求卖方继续履行合同，交付房屋，通过法律途径保障自己对房屋的权益。
（3）鉴于卖方一房多卖属于欺诈行为，购房者可要求解除合同，卖方需返还已付购房款及利息，同时赔偿购房者的损失，并且购房者还能要求不超过已付购房款一倍的赔偿。
（4）购房者要及时收集合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，利用法律武器维护自身合法权益。

提醒：
购房者遇到一房多卖情况复杂，建议及时收集证据并咨询法律专业人士，以便获得更精准的解决方案。

1.购房者遇到一房多卖，处理方式因房屋是否过户而异。若房屋已过户给他人，未获产权的购房者无法要求交付房屋，但能追究卖方违约责任；若房屋未过户，购房者可请求卖方继续履行合同交付房屋。
2.依据法律，卖方一房多卖属欺诈行为，购房者可解除合同，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能获得不超过已付购房款一倍的赔偿。
3.为保障自身合法权益，购房者应及时收集合同、付款凭证等证据，并向法院提起诉讼。

建议购房者在购房前仔细核查房屋产权状况，签订详细购房合同明确违约责任。在交易过程中妥善保存各类凭证，发现一房多卖情况及时采取法律措施维权。

1.若房屋已过户给他人，没拿到产权的购房者虽不能要求交房，但可追究卖方责任。

2.若房屋未过户，购房者可让法院要求卖方继续履行合同交房。

3.卖方一房多卖算欺诈，购房者能解除合同，要回房款与利息，获损失赔偿，还可要求不超已付房款一倍的赔偿。

4.购房者要及时收集证据起诉，保障自身权益。