交房商品房出现漏水，怎么要求经济补偿?

你好，是已经收房了吗

您好，关于商品房交房后出现漏水问题要求经济补偿的情况，我为您分析如下：首先需要明确漏水原因和责任归属。如果是开发商施工质量问题导致的漏水，根据《商品房销售管理办法》第33条和《建设工程质量管理条例》第40条，开发商应当承担保修责任。您可以采取以下步骤：
1. 及时拍照录像保留漏水证据，记录漏水时间和影响范围
2. 联系物业或开发商要求维修，并保留书面沟通记录
3. 如果漏水造成家具损坏等实际损失，要保存相关票据关于经济补偿标准：
- 维修期间可主张合理的房屋使用费补偿
- 实际财产损失可要求照价赔偿
- 如果严重影响居住，可主张适当的精神损害赔偿建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉，或通过诉讼途径维权。需要注意的是，经济补偿金额需要与实际损失相符，要有相应证据支持。您手头是否已经收集了相关证据？如果有进一步具体情况，可以补充说明，我可以帮您分析更具体的维权方案。

交房商品房出现漏水，可先保留漏水照片、视频等证据，与开发商沟通，明确提出经济补偿诉求并说明理由，如维修费用、因漏水造成的财物损失等。若沟通无果，可找有资质的鉴定机构确定漏水原因和损失金额，再通过发送书面函件等方式进一步要求补偿。若仍无法解决，可考虑向法院起诉，让法院判决补偿数额。