(一)守约方发现店面合同未到期且对方未赔付违约金时,先以书面函件形式催告违约方支付违约金并承担违约责任,函件中明确违约事实、应支付金额和履行期限等内容。
(二)若违约方收到函件后仍不履行,守约方准备好相关证据,如合同、违约事实证明等,向有管辖权的法院提起诉讼。
(三)若法院判决违约方支付违约金,而违约方拒不执行,守约方在规定时间内向法院申请强制执行。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
结论:
店面合同未到期且未赔付违约金时,守约方可通过发函催告、诉讼、申请强制执行等合法途径追究违约方责任,违约方可能面临财产执行及信用受限等后果。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,依法成立的合同受法律保护,当事人应按约定全面履行义务。店面合同未到期,未赔付违约金属于违约行为。守约方先发函催告违约方支付违约金、承担违约责任,这是给予违约方主动纠错的机会。若违约方仍不履行,守约方可向法院提起诉讼维护自身权益。法院判决违约方支付违约金后,违约方需执行。若拒不执行,守约方申请强制执行,法院有权对违约方财产采取查询、冻结、划拨、查封、扣押、拍卖等措施。同时,违约方可能被列入失信被执行人名单,在出行、贷款、高消费等多方面受限。如果您在合同履行中遇到类似纠纷,可向专业法律人士咨询解决办法。
法律分析:
(1)当店面合同未到期且未赔付违约金时,守约方有多种合法途径追究违约方责任。发函催告是第一步,这是正式告知违约方其违约行为,并要求承担违约责任,具有一定威慑作用。
(2)若催告后违约方仍不履行,守约方可向法院提起诉讼。通过司法程序,明确双方责任与义务,由法院作出公正裁决。
(3)法院判决违约方支付违约金后,违约方必须执行。若拒不执行,守约方可申请强制执行,法院会采取查询、冻结、划拨银行存款,查封、扣押、拍卖财产等措施。
(4)违约方还可能被列入失信被执行人名单,在出行、贷款、高消费等多方面受限,这将对其生活和经营产生严重影响。
提醒:
在遇到店面合同违约情况时,守约方应及时保留相关证据,以便维护自身权益。不同案情处理方式有差异,建议咨询进一步分析。
店面合同未到期且未赔付违约金时,守约方应合法追究违约方责任。
1.守约方可先发函催告违约方支付违约金并承担违约责任。这能给予违约方一定的缓冲时间,促使其主动履行义务。
2.若违约方不履行,守约方有权向法院提起诉讼。通过司法途径解决纠纷,维护自身合法权益。
3.法院判决违约方支付违约金后,违约方需按判决执行。若拒不执行,守约方可申请强制执行。
4.法院会查询、冻结、划拨违约方银行存款,查封、扣押、拍卖其他财产。违约方还可能被列入失信被执行人名单,在出行、贷款、高消费等方面受限。
建议守约方在发现违约情况后及时发函催告,保留好相关证据。提起诉讼时,积极配合法院工作,以保障自身权益能顺利实现。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯