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1.流转土地被征,青苗补偿费归实际投入或种植者。征收农用地的土地补偿费、安置补助费及青苗补偿费标准,由省级行政区规定。
2.流转双方若在合同中对青苗补偿归属有约定,按约定执行。无约定时,受让方种植的,补偿款归受让方;原承包方种植的,归原承包方。
3.补偿款归属有纠纷,双方先协商;协商不成,可申请仲裁或向法院起诉。
2025-09-14 06:03:02 回复
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流转土地被征用时,青苗补偿费归实际投入人或实际种植人。征收农用地的土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费标准由省级相关部门规定。
若流转双方在合同中对青苗补偿归属有约定,遵循约定。没有约定时,受让方投入种植,补偿款归受让方;原承包方种植,补偿款归原承包方。
解决措施和建议如下:
1.流转双方签订合同时,明确约定青苗补偿款归属,避免后续纠纷。
2.发生补偿款归属纠纷,先自行协商,达成一致解决方案。
3.协商不成,可申请农村土地承包仲裁机构仲裁。
4.也可直接向人民法院提起诉讼,通过法律途径解决纠纷。
2025-09-14 04:36:02 回复
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结论:
流转土地被征用,青苗补偿费归实际投入人或实际种植人;若合同有约定则按约定处理,发生纠纷可协商、仲裁或诉讼解决。
法律解析:
征收农用地时,土地补偿费、安置补助费标准由省级行政区通过制定公布区片综合地价确定,青苗补偿费标准由省级行政区规定。在流转土地中,若合同对青苗补偿归属有约定,从其约定。无约定时,谁种植青苗补偿款就归谁。比如受让方投入种植,补偿款就归受让方;原承包方种植,则归原承包方。当遇到补偿款归属纠纷,双方可先尝试协商解决,若协商无果,可申请农村土地承包仲裁机构仲裁,也能直接向人民法院提起诉讼。如果您在流转土地青苗补偿方面遇到问题,欢迎向我或专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
2025-09-14 03:57:18 回复
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(一)流转土地前,流转双方应在合同中明确约定青苗补偿归属,避免后续纠纷。
(二)若合同无约定,受让方投入种植青苗,应保留好投入种植的相关证据,以便主张补偿款。
(三)当发生补偿款归属纠纷时,双方先尝试友好协商,达成一致解决方案。
(四)协商不成,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或直接向法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。双方关于青苗补偿归属的约定可适用此条规定,有约定从约定。
2025-09-14 02:11:44 回复
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法律分析:
(1)流转土地被征用时,青苗补偿费归属有明确原则,即归实际投入人或实际种植人。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级行政区制定区片综合地价确定,青苗补偿费标准同样由省级行政区规定。
(2)流转双方若在合同中对青苗补偿归属有约定,就按照约定来处理。
(3)在无约定的情况下,判断补偿款归属要看实际种植情况。若受让方投入种植青苗,补偿款归受让方;若为原承包方种植,补偿款则归原承包方。
(4)当补偿款归属产生纠纷,双方可先尝试协商。协商不成,既可以申请农村土地承包仲裁机构仲裁,也能直接向法院提起诉讼。
提醒:流转土地时应在合同中明确青苗补偿归属,避免纠纷。遇纠纷协商不成,建议咨询专业意见,选择合适解决途径。
2025-09-14 00:44:29 回复