无产权证的房屋能否赠与

（一）明确房屋产权状况和合法性：在进行无产权证房屋赠与时，要通过查阅相关建设审批文件、向有关部门咨询等方式，确定房屋是否为合法建筑，产权归属是否清晰。
（二）签订详细赠与合同：合同中应明确双方的权利义务、房屋基本情况、赠与的条件等内容，以保障双方权益。

《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。虽然无产权证房屋可以签订赠与合同，但因产权不明等问题可能影响合同的履行和权益保障，所以要做好上述工作。

法律分析：
（1）从法律行为来看，赠与合同基于赠与人自愿处分财产并与受赠人达成一致而成立，所以无产权证房屋的赠与合同是可以成立的。
（2）但无产权证房屋存在诸多问题。一方面，其产权归属不明确，无法办理产权变更登记，受赠人不能取得房屋物权。在发生纠纷时，受赠人难以证明对房屋的合法权益。
（3）另一方面，无产权证房屋可能是违法建筑，此类赠与不受法律保护。

提醒：
进行无产权证房屋赠与时，务必先明确房屋产权状况和合法性，签订详细赠与合同，若情况复杂，建议咨询以进一步分析。

结论：
无产权证的房屋可以赠与，但有法律风险和限制，建议先明确房屋产权状况和合法性并签订详细赠与合同。
法律解析：
根据法律规定，赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人接受即成立。所以赠与人自愿处分无产权证房屋并与受赠人达成一致时，赠与合同成立。但无产权证房屋产权归属不明确，无法办理产权变更登记，受赠人不能取得房屋物权。若发生纠纷，受赠人难以证明合法权益。而且无产权证房屋可能是违法建筑，这类赠与不受法律保护。因此，进行无产权证房屋赠与时，应先明确房屋产权状况和合法性，签订详细赠与合同来保障双方权益。如果您在无产权证房屋赠与方面有任何疑问，或者需要进一步了解相关法律事宜，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。

1.无产权证的房屋可以赠与，但有法律风险和限制。从法律行为看，只要赠与人自愿处分且与受赠人达成一致，赠与合同成立。
2.不过，因无产权证，房屋产权归属不明，无法办理产权变更登记，受赠人不能取得物权。发生纠纷时，受赠人难以证明合法权益。而且无产权证房屋可能是违法建筑，此类赠与不受法律保护。
3.建议先明确房屋产权状况和合法性，确保房屋赠与行为合法有效。同时，签订详细的赠与合同，明确双方权利义务，以此保障双方权益。

1.无产权证房屋能赠与，但有法律风险与限制。从法律行为看，赠与人自愿处分，受赠人接受，赠与合同就成立。

2.不过，无产权证房屋产权不明，无法办产权变更登记，受赠人拿不到物权。发生纠纷时，受赠人难证明合法权益。而且，这类房屋可能是违法建筑，赠与不受法律保护。

3.建议先明确房屋产权和合法性，签详细赠与合同，保障双方权益。