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法律分析：
（1）夫妻共同购买房屋分割，遵循有约定从约定的原则。若存在合法有效的协议，应按照协议内容对房屋进行分割，这体现了当事人意思自治。
（2）若没有协议，婚姻关系存续期间购买的房屋通常认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先自行协商分割，比如一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应经济补偿。
（3）协商无法达成一致时，法院会介入处理。若双方都想要房屋且同意竞价，法院会准许；一方主张所有权，需由评估机构评估市场价格，取得房屋一方给予另一方补偿；双方都不主张房屋所有权，可通过拍卖房屋，对所得价款进行分割。
（4）法院在判决时会综合多方面因素，如购房出资情况、婚姻存续时长、双方过错等，以实现公平合理分割。
提醒：夫妻分割房屋时应重视协议约定的效力，自行协商要考虑全面。对法院判决有疑问，建议咨询以进一步分析。
（一）有合法有效协议约定的，严格按照协议对夫妻共同购买的房屋进行分割。
（二）没有协议的，婚姻关系存续期间购买的房屋通常属于夫妻共同财产。离婚时先自行协商，比如一方获得房屋并给另一方补偿。
（三）协商不成时，若双方都要房屋且同意竞价，法院会准许；一方要房屋，由评估机构评估后，获得方补偿另一方；双方都不要房屋，可拍卖后分割价款。
（四）法院分割时会综合考虑购房出资、婚姻存续时长、双方过错等因素来公平分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1.夫妻分割共同购买的房屋，先看有无合法有效的协议，有则按协议分割。
2.若无协议，婚姻期间购买的房屋通常是共同财产。离婚时先协商，比如一方拿房给另一方补偿。协商不成，法院判决。
3.双方都要房且同意竞价的，可竞价取得；一方要房，评估后取得方补偿另一方；双方都不要，可拍卖房屋分价款。
4.法院会结合购房出资、婚姻时长、双方过错等因素公平分割。
结论：
夫妻共同购买房屋分割，有合法有效协议按协议分割；无协议时属共同财产，可协商分割，协商不成法院依具体情况判决，法院会综合多因素公平分割。
法律解析：
根据法律规定，夫妻共同购房分割有明确规则。有合法有效协议时，尊重当事人意思自治按协议分割。若无协议，婚姻存续期间购买房屋通常为夫妻共同财产。离婚分割时，先由双方协商，如一方得房给予另一方补偿。协商无果时，若双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房则评估后给予对方补偿；双方都不要房则拍卖分割价款。实践中，法院会综合购房出资、婚姻存续时间、双方过错等因素，以实现公平合理分割。若您在夫妻共同购房分割方面存在疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以便获得更精准的法律建议和解决方案。
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