买房共同还款人有房屋所有权吗

1.买房共同还款人未必拥有房屋所有权，房屋所有权归属以不动产登记簿登记为准。
2.若共同还款人列入购房合同及不动产登记簿成为产权人，便拥有房屋所有权，存在按份共有和共同共有两种共有形式。按份共有人按各自份额享有所有权，共同共有人不分份额共同享有。
3.若共同还款人仅负责还款，未在购房合同和不动产登记簿上登记为产权人，则不享有房屋所有权。不过可依据与借款人的约定或实际出资情况，要求借款人返还代为偿还的款项及可能的利息。

解决措施与建议：在共同还款前，各方应明确约定房屋产权归属和还款责任；保留好还款凭证等相关证据，以便维护自身权益。

结论：
买房共同还款人不一定拥有房屋所有权，其是否拥有取决于是否在购房合同及不动产登记簿上被列为产权人。
法律解析：
房屋所有权归属以不动产登记簿登记为准。若共同还款人在购房合同及登记簿上列为产权人，就拥有房屋所有权，存在按份共有和共同共有两种共有形式，按份共有人按份额享有，共同共有人不分份额共同享有。若共同还款人仅承担还款义务，未登记为产权人，则对房屋无所有权，但可依据与借款人的约定或实际出资情况，要求借款人返还代为偿还的款项及可能的利息。在涉及房产这类重大财产权益时，相关法律问题较为复杂。如果遇到关于房屋所有权、共同还款等方面的疑惑，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）若想拥有房屋所有权，共同还款人要确保在购房合同及不动产登记簿上被列为产权人，明确共有形式是按份共有还是共同共有。
（二）若仅承担还款义务且未登记为产权人，要和借款人做好约定，留存好实际出资的相关证据，以便后续要求借款人返还代为偿还的款项及利息。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1.买房共同还款人未必有房屋所有权，房屋归属以不动产登记簿为准。

2.若共同还款人在购房合同和登记簿上是产权人，拥有房屋所有权，分按份共有和共同共有。按份共有按份额享有，共同共有不分份额。

3.若仅还款，没登记为产权人，无房屋所有权，但可依约定或出资情况，要求借款人返还还款及利息。

法律分析：
（1）房屋所有权归属以不动产登记簿登记为准。当共同还款人在购房合同及不动产登记簿上被列为产权人时，便拥有房屋所有权，存在按份共有和共同共有两种形式。按份共有是各共有人按份额享有所有权，共同共有则是不分份额共同享有。
（2）若共同还款人仅负责还款，未在购房合同和不动产登记簿上登记为产权人，虽无房屋所有权，但可依据与借款人的约定或实际出资情况，要求借款人返还代为偿还的款项及可能的利息。

提醒：
共同还款时应明确是否登记为产权人，若未登记要保留好出资等相关证据，以防后续纠纷。若情况复杂，建议咨询专业人士分析。