商品房买卖违约后能否要求精神赔偿

法律分析：
（1）通常而言，商品房买卖违约时不能主张精神赔偿。因为精神损害赔偿主要针对侵害自然人人身权益且造成严重精神损害的情况，而商品房买卖合同纠纷属于合同违约，违约方承担的是财产性违约责任，像继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
（2）不过，若在商品房买卖过程中，开发商违约行为同时侵害购房者人身权益并造成严重精神损害，比如房屋有严重质量问题致使购房者人身受伤，购房者在主张违约责任时，可就人身侵权部分主张精神损害赔偿。
（3）在这种可主张精神损害赔偿的情形下，需要有证据证明人身权益受损和精神损害之间存在因果关系。

提醒：商品房买卖中涉及精神损害赔偿情况较复杂，若有类似纠纷，因不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若仅是普通商品房买卖违约，购房者不能主张精神赔偿，应按合同违约处理，要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等财产性违约责任。
（二）当开发商违约行为构成对购房者人身权益侵害且造成严重精神损害时，如房屋质量问题致购房者人身受伤，购房者在主张违约责任的同时，可就人身侵权部分主张精神损害赔偿。此时，需收集证据证明人身权益受损和精神损害之间存在因果关系。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条规定，侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

1.通常，商品房买卖违约不能要求精神赔偿。精神损害赔偿多适用于人身权益受侵害且造成严重精神损害的情况。商品房买卖纠纷属合同违约，违约方承担财产性违约责任，像继续履行、补救或赔偿损失等。

2.若开发商违约同时侵害购房者人身权益并致严重精神损害，如房屋质量问题使购房者受伤，购房者主张违约赔偿时，也能就人身侵权主张精神损害赔偿。不过，要证明人身权益受损和精神损害有因果关系。

结论：
一般商品房买卖违约不能要求精神赔偿，但若开发商违约行为构成对购房者人身权益侵害并造成严重精神损害，可就人身侵权部分主张精神损害赔偿。
法律解析：
精神损害赔偿主要适用于侵害自然人人身权益并造成严重精神损害的情形。商品房买卖合同纠纷属于合同违约范畴，违约方通常承担财产性违约责任。不过当开发商的违约行为同时侵害购房者人身权益且造成严重精神损害，像房屋严重质量问题致使购房者人身受伤，购房者在主张违约责任的同时，能就人身侵权部分主张精神损害赔偿，只是要提供证据证明人身权益受损与精神损害存在因果关系。若遇到类似复杂的商品房买卖纠纷情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.一般而言，商品房买卖违约不支持精神赔偿。精神损害赔偿主要针对侵害自然人人身权益且造成严重精神损害的情况，而商品房买卖合同纠纷属于合同违约，违约方承担的是财产性违约责任，像继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
2.不过，若在商品房买卖中，开发商违约行为同时侵害购房者人身权益并造成严重精神损害，比如房屋有严重质量问题致购房者人身受伤，购房者在主张违约责任时，可就人身侵权部分主张精神损害赔偿。
3.建议购房者在遇到此类情况时，注意收集相关证据，证明人身权益受损与精神损害存在因果关系，以更好地维护自身权益。同时在购房过程中仔细审查合同条款，降低可能出现的违约风险。