开发商欺诈性销售购房者如何维权

1.若购房者遭遇开发商欺诈销售，可先和开发商协商。要求其担责，返还房款和利息、赔偿损失，还能要求最多一倍房款的赔偿。协商时保留购房合同、宣传资料等证据。
2.协商不成，可向房地产、工商等部门投诉，由其查处开发商欺诈行为。
3.还能按合同约定，向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。诉讼时充分举证，法院会判开发商担责。

1.购房者遭遇开发商欺诈性销售时，可从协商、投诉、仲裁或诉讼三方面维权。协商可要求开发商承担违约责任，包括返还购房款及利息、赔偿损失，还可要求增加不超过已付购房款一倍的赔偿。投诉可向房地产管理、工商行政管理等部门进行，由其查处开发商欺诈行为。仲裁或诉讼则依据合同约定争议解决方式，通过仲裁机构或法院处理。
2.建议如下：协商过程中，务必保留好购房合同、宣传资料、聊天记录等相关证据。若选择投诉，需准备详细材料说明情况。进行仲裁或诉讼时，要充分收集能证明开发商欺诈行为的证据，以更好维护自身权益。

法律分析：
（1）与开发商协商是维权的第一步。购房者可要求开发商承担违约责任，包括返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求增加不超过已付购房款一倍的赔偿。协商过程中保留好购房合同、宣传资料、聊天记录等相关证据十分关键，这些证据将为后续维权提供有力支持。
（2）协商不成时，可向房地产管理部门、工商行政管理部门等相关行政主管部门投诉。行政主管部门会对开发商的欺诈行为进行查处，以维护市场秩序和购房者权益。
（3）购房者还能依据合同约定的争议解决方式，选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在诉讼中，充分举证证明开发商存在欺诈行为是胜诉的关键，法院会根据具体情况判决开发商承担相应法律责任。

提醒：
购房者维权时要及时收集并妥善保存证据。不同案件情况存在差异，若遇到复杂问题，建议咨询专业人士进一步分析。

结论：
购房者遭遇开发商欺诈性销售，可通过与开发商协商、向行政主管部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，开发商欺诈性销售属于违约行为。购房者与开发商协商时，要求其承担违约责任，包括返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可要求增加不超过已付购房款一倍的赔偿是有法律依据的。协商保留证据能为后续维权提供有力支撑。若协商不成，向房地产管理部门、工商行政管理部门等投诉，是借助行政力量对开发商的违规行为进行监管和查处。购房者也能按合同约定选择仲裁或诉讼途径，诉讼中充分举证证明欺诈行为，法院会依法判决开发商担责。若您在购房过程中遭遇类似问题，对维权还有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。

（一）与开发商协商：和开发商沟通，要求其承担违约责任，像返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求增加不超已付购房款一倍的赔偿。协商时保留好购房合同、宣传资料、聊天记录等证据。
（二）向行政部门投诉：协商不成，可向房地产管理部门、工商行政管理部门等投诉，让其查处开发商欺诈行为。
（三）申请仲裁或起诉：按合同约定的争议解决方式，可向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。诉讼中要充分举证开发商欺诈，法院会依规判决其担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。