离婚了没供完房贷的房产怎么分配

结论：
离婚时未供完房贷的房产分配，先由双方协商，协商一致按约定处理；协商不成，法院依据不同情况裁判。婚前一方付首付登记在其名下且婚后共同还贷的，房产归产权登记方，需补偿另一方；婚后购买的属共同财产，法院综合多种因素判决归属，获房方继续还贷并补偿另一方。
法律解析：
《民法典》等相关法律保障了离婚时房产合理分配。对于婚前一方付首付的房产，考虑到购买时的产权情况，将房产判归产权登记方，同时为保障另一方权益，需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产属于夫妻共同财产，法院会综合出资、还贷贡献、照顾子女和女方权益等因素，以公平合理地确定房产归属。获得房产的一方继续承担剩余贷款，并对另一方进行相应补偿。若您在离婚房产分配上有疑问或面临相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，我们能为您提供专业的法律建议和解决方案。

（一）双方先自行协商，能达成一致的按约定分配房产。这样可避免繁琐的法律程序，节省时间和精力。
（二）协商不成时，如果是一方婚前签合同、付首付且登记在该方名下，婚后共同还贷的房产，产权一般归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（三）若房产是婚后购买，属于共同财产，法院会综合出资、还贷贡献、照顾子女和女方权益等因素判决归属，获得房产一方继续还贷并补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚时未供完房贷的房产分配，先以双方协商结果为准，若协商一致则按约定处理。若协商不成，法院会依据法律和实际情况裁判。
2.若房产是一方婚前签合同、付首付且登记在其名下，婚后共同还贷，通常房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记方要对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。
3.若房产在婚后购买，属于夫妻共同财产，法院会综合出资情况、还贷贡献、照顾子女和女方权益等因素判决归属。获得房产一方需继续还贷，并对另一方给予补偿。

建议在婚姻中可签订财产协议明确房产权益；离婚协商时保持理性客观；若诉讼，要收集出资、还贷等相关证据。

法律分析：
（1）离婚时未供完房贷的房产分配，首先尊重双方协商结果，若能达成一致，按约定处理，这种方式能最大程度体现双方意愿，避免后续纠纷。
（2）协商不成时，法院介入裁判。若房产是一方婚前签订合同、付首付并登记在其名下，婚后共同还贷，房产一般归产权登记一方，未还贷款是其个人债务，但要对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。
（3）若房产是婚后购买，属于夫妻共同财产，法院会综合出资情况、还贷贡献、照顾子女和女方权益等因素判决归属。获得房产一方需继续还贷，并对另一方给予补偿。

提醒：
离婚房产分配情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。

1.离婚时未供完房贷的房产分配，先由双方协商，达成一致按约定处理。

2.协商不成的，法院依法依规并结合实际裁判。婚前一方签合同付首付且登记在其名下，婚后共同还贷，房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.婚后购买的房产属共同财产，法院会综合出资、还贷贡献、子女和女方权益等因素判决归属，获房方继续还贷并补偿另一方。