购房支付的定金可以退吗

法律分析：
（1）购房者自身原因致使未能订立购房合同，无权请求返还定金。定金合同属实践合同，交付定金一方不履行约定义务，定金不予退还。比如购房者临时改变购房计划等情况。
（2）若因开发商原因导致合同无法订立，购房者可要求双倍返还定金。收受定金一方不履行约定义务，就应双倍返还定金，像开发商擅自提高房价等。
（3）因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，导致合同未能订立，购房者可要求退还定金。双方均无过错，定金应予以返还，例如突然出台限购政策。

提醒：
购房交定金前需充分了解自身购房能力和市场政策，若遇定金退还纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）购房者自身原因致合同未订立，应在购房前充分了解自身经济实力和购房政策，避免冲动支付定金。支付定金前，仔细阅读定金合同条款，明确自身义务。
（二）开发商原因致合同无法订立，购房者要及时收集开发商违约的证据，如书面通知、聊天记录等，然后与开发商协商双倍返还定金事宜，协商不成可通过法律途径解决。
（三）不可归责于双方事由致合同未订立，购房者可凭相关政策文件、不可抗力证明等向开发商提出退还定金要求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.若因购房者自身问题致使购房合同无法订立，定金无法退还。因为定金合同属实践合同，付定金一方不履约，定金就不能拿回。

2.若因开发商问题导致合同无法签订，购房者可要求双倍返还定金。毕竟收定金一方不履约，就得双倍返还。

3.若因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由，致使合同未能订立，购房者可要求退还定金。双方都无过错，定金理应返还。

结论：
购房支付的定金能否退还取决于具体情况，购房者自身原因致合同未订立无权退定金，开发商原因可要求双倍返还，不可归责于双方事由可要求退还。
法律解析：
定金合同属于实践合同。当购房者自身原因致使未能订立购房合同，由于交付定金一方未履行约定义务，定金不予退还。若开发商方面的问题使合同无法订立，依据收受定金一方不履行约定义务需双倍返还定金的规定，购房者能要求双倍返还定金。要是因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由，造成合同未能订立，鉴于双方都无过错，定金应予以返还。如果在购房定金退还问题上存在疑惑或遭遇纠纷，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.购房支付的定金能否退还需依不同情况而定。因购房者自身原因未订立购房合同，定金无法退还；因开发商原因致合同无法订立，购房者可获双倍定金返还；因不可归责于双方的事由如政策调整、不可抗力等造成合同未订立，购房者能要求退还定金。
2.对于购房者，在购房前应充分了解自身购房资格、资金状况等，避免因自身问题损失定金。签订合同前仔细审查条款，与开发商明确责任义务。
3.对于开发商，要诚信经营，严格履行合同约定，避免因自身违约承担双倍返还定金的责任。
4.若遇到不可归责于双方的事由，双方应及时沟通，协商解决定金退还事宜，避免产生不必要的纠纷。