借名买房延迟主要债务如何处理

法律分析：
（1）在借名买房中，若合同对出名人或借名人延迟履行主要债务有约定，那么就按照约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
（2）若没有约定，延迟方在经催告后，于合理期限内仍未履行的，对方有权解除合同。
（3）当借名人延迟付款时，出名人可催告其在合理期限内支付，借名人逾期不付，出名人可解除合同并要求赔偿损失。
（4）若出名人延迟过户，借名人可进行催告，出名人仍不配合的，借名人可通过诉讼要求其履行过户义务，并主张赔偿因延迟过户造成的损失。
（5）不管哪方，都要注意收集和保留相关证据，如购房合同、付款凭证、聊天记录等，用以维护自身合法权益。

提醒：借名买房存在诸多风险，双方应明确合同约定。发生延迟履行情况，及时按法律规定处理，证据保留至关重要，情况复杂建议咨询专业法律意见。

（一）有合同约定时，延迟履行方按合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。
（二）无合同约定，延迟方经催告在合理期限仍未履行，对方有权解除合同。
（三）借名人延迟付款，出名人催告后借名人逾期不付，出名人可解除合同并要求赔偿损失。
（四）出名人延迟过户，借名人催告后出名人仍不配合，借名人可诉讼要求其履行过户义务并主张损失赔偿。
（五）注意收集保留购房合同、付款凭证、聊天记录等相关证据维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.借名买房中出名人或借名人延迟履行主要债务，有合同约定按约定担责，像支付违约金、赔偿损失。

2.无约定时，经催告合理期限仍未履行，对方可解除合同。

3.借名人延迟付款，出名人催告后逾期不付可解约并索赔。

4.出名人延迟过户，借名人催告仍不配合，可诉讼要求过户并索赔。

5.要注意保留购房合同、付款凭证等证据维护权益。

结论：
借名买房中出名人或借名人延迟履行主要债务，有合同约定按约定担责，无约定经催告合理期限仍未履行，对方有权解除合同，借名人延迟付款出名人可解除合同索赔，出名人延迟过户借名人可诉讼要求过户并索赔，同时要保留证据维权。
法律解析：
在借名买房法律关系里，依据《民法典》，当事人应按约定全面履行义务。若有合同对延迟履行有约定，违约方就需按约定承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。当没有相关约定时，延迟履行方经对方催告且在合理期限内仍未履行的，对方依法有权解除合同。若借名人延迟付款，出名人进行催告后借名人逾期不付，出名人解除合同并索赔损失是合理合法的；而出名人延迟过户，借名人可通过诉讼维护权益。证据在这类纠纷中非常关键，购房合同、付款凭证、聊天记录等能证明双方交易过程和违约事实。若遇到借名买房相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.借名买房中出名人或借名人延迟履行主要债务，应依不同情况处理。有合同约定时按约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失；无约定时，延迟方经催告在合理期限仍未履行，对方有权解除合同。
2.针对不同主体延迟履行的情况有相应解决办法。若借名人延迟付款，出名人可催告其在合理期限支付，逾期不付可解除合同并要求赔偿。若出名人延迟过户，借名人可催告，仍不配合可通过诉讼要求履行过户义务并主张赔偿损失。
3.为维护自身合法权益，当事人要注意收集和保留相关证据，像购房合同、付款凭证、聊天记录等。如此能在发生纠纷时提供有力支撑，保障自身权益不受侵害。