付了购房定金购房人去世了能退吗

（一）若因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由，如购房人突发重大疾病去世无法继续履行合同，可要求开发商返还定金。
（二）若因购房人自身原因，如个人财务规划问题，且开发商无过错，开发商有权不退还定金。
（三）若因开发商原因导致合同无法订立，如房屋转卖他人，购房人继承人可要求双倍返还定金。
（四）继承人可先与开发商协商定金退还事宜，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

1.付购房定金后购房人去世，定金退还分情况。不可归责于双方的事由，像不可抗力、意外事件致合同未订立，如购房人突发重疾去世，出卖人应返还定金。

2.若因购房人自身原因无法履约，开发商无过错，可不退定金；若因开发商问题，如转卖房屋，继承人可要求双倍返还。

3.能否退还，建议继承人先与开发商协商，协商不成可诉讼解决。

结论：
付了购房定金后购房人去世，定金能否退还分情况而定。不可归责于双方事由导致合同未订立，出卖人应返还；购房人自身原因且开发商无过错，开发商可不退还；开发商原因致合同无法订立，继承人可要求双倍返还。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，当出现不可抗力、意外事件等不可归责于当事人双方的事由，使商品房买卖合同不能订立时，出卖人应返还定金，像购房人因突发重大疾病去世无法履行合同就属此类情况。若因购房人自身原因如个人财务规划问题去世后无法履行合同，且开发商无过错，开发商有权不退还定金。要是开发商原因导致合同无法订立，如将房屋转卖他人，购房人的继承人可要求双倍返还定金。遇到此类情况，建议继承人先与开发商协商，协商不成可通过诉讼途径解决。若您在定金退还问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

付了购房定金后购房人去世，定金退还需依情况而定。若因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由致合同未能订立，如购房人突发重大疾病去世无法履约，出卖人应返还定金。若因购房人自身原因去世无法履约且开发商无过错，开发商有权不退还定金。若因开发商原因，如将房屋转卖他人致合同无法订立，购房人继承人可要求双倍返还定金。
1.继承人应先与开发商友好协商，明确责任归属和定金退还事宜。
2.若协商无果，继承人可考虑通过诉讼途径，向法院提供相关证据，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当出现不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由，致使商品房买卖合同无法订立时，如购房人突发重大疾病去世无法履约，出卖人需返还定金。这体现了法律在不可控因素下对双方权益的平衡保护。
（2）若因购房人自身原因去世无法履行合同，且开发商无过错，开发商有权不退还定金。这强调了购房人需对自身的购房决策和可能出现的情况负责。
（3）若因开发商原因导致合同无法订立，如房屋转卖他人，购房人的继承人可要求双倍返还定金。这是对开发商违约行为的一种惩罚性规定。
（4）具体定金退还问题，继承人可先与开发商协商，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
继承人在处理定金退还问题时，要注意收集相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。