你好，我家对门，因为欠房贷物业给停水了，请问物业有权利停水吗？

物业企业是否能因业主欠费而擅自停水断电或停止小区公共服务

律师解析 基于小区公共利益保护的考虑，物业企业亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。 物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同，涉及不同的合同当事人，小区业主供水供电合同的相对人是供水企业和电力供应企业。

物业公司是否可以因业主欠费而擅自停水断电或停止小区公共服务

律师解析 基于小区公共利益保护的考虑，物业公司亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。 物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同，涉及不同的合同当事人，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和电力供应公司。

物业管理不讲武德，停电、停水来催你交物业费怎么办

律师解析 只有供水局、供电局有权断水断电。 根据民法典规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 毕竟水电燃气供热是人们生活的必需品，轻易断不得。 但是物业的同志也不要急，物业可以通过协商、催告、诉讼或仲裁的方式取得物业费。 这样做才比较文明。

物业公司是否能因业主欠费而擅自停水断电或停止小区公共服务

律师解析 基于小区公共利益保护的考虑，物业公司亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。 物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同，涉及不同的合同当事人，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和电力供应公司。

民法典是否允许因不交物业费而停水停电