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物业是否有责任作为相对的赔偿,车玻璃被砸碎,正常停在小区内,小车\\\\\\\?

pub****237 福建-福州 其他侵权咨询 2025.07.11 06:08:44 357人阅读

小车.正常停在小区内,车玻璃被砸碎,物业是否有责任作为相对的赔偿,现在物业不赔偿,应该通过哪个部门来解决,维护业主的合法权利呢?请指教!

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15806072491 (咨询请说明来自律图)
地区:福建-福州 咨询解答:19021条

小车正常停在小区内车玻璃被砸碎,物业未尽安全管理义务需担责,物业不赔偿可向当地房地产管理部门或法院投诉/起诉来维权。

2025-07-11 15:25:28 回复
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15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:51140条

关于您车辆在小区内被砸的问题,我帮您分析一下:首先需要看物业是否存在管理过失。根据《物业管理条例》和《民法典》,物业对小区公共区域有基本的安全保障义务。如果监控缺失、保安巡逻不到位等,可能需承担部分责任。但如果是突发第三方故意破坏,物业责任会减轻。建议您:
1. 立即报警并保留报警回执
2. 收集现场照片、监控录像(如有)等证据
3. 查看物业服务合同中的安保条款
4. 向业委会反映并要求物业出具事件说明如果协商不成,可以:
1. 向当地住建局物业科投诉
2. 向消费者协会或街道办调解
3. 准备材料向法院起诉(标的较小的可走小额诉讼程序)注意诉讼需要证明物业存在管理过失,建议先尝试通过12345市民热线投诉协调。这类纠纷通常调解成功率较高。

2025-07-11 06:12:24 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:590617条

物业是否赔偿得看物业服务合同约定。若合同规定物业有车辆保管义务,或其安保存在明显疏漏,物业就有责任赔偿。若物业不赔,可先与物业协商,明确责任。协商不成,可收集车损证据、缴费凭证等,通过诉讼途径解决,向法院起诉要求物业承担相应赔偿责任。

2025-07-11 06:09:25 回复
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