向增收办打官司,不愿意交钥匙,一方因种种原因,面临拆迁,俩弟兄在父亲名下一个宅基证上,父亲已经去世?

[律师回复]您好，您这边是分家析产纠纷，主要看证据问题

[律师回复]你好，这个问题有很多种情况

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]你好，具体情况方便详细沟通

[律师回复]具体说下情况方便律师分析

[律师回复]您好，宅基地变更确权，核心是本村成员、一户一宅、权属清晰，走村初审→乡镇审核→县级不动产登记流程，最终换发不动产权证书。

[律师回复]根据《农村土地承包法》等相关法律规定，外嫁女嫁婆家未分到土地，农转非未获得安置费，能否回娘家要回承包地、宅基地、自留山自留地，需视具体情况而定： - 承包地：《农村土地承包法》第三十一条规定，承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。所以如果外嫁女在婆家未分到土地，娘家所在村集体不得收回其原承包地，她有权要求回娘家要回自己的承包地份额。 - 宅基地：宅基地的分配通常与集体经济组织成员身份相关。如果外嫁女户口未迁出娘家，且在婆家未取得宅基地，同时符合娘家所在村集体关于宅基地申请的相关规定，理论上有权申请宅基地。但如果户口已迁出，一般情况下不再享有娘家宅基地权益，不过若娘家原有宅基地上有其合法继承的房屋，可基于房屋所有权继续使用宅基地，即“地随房走”。 - 自留山、自留地：其权益分配也与集体经济组织成员身份紧密相连。若外嫁女未在婆家取得相关土地权益，且在娘家时就是集体经济组织成员，未丧失成员身份，那么有权主张相应的自留山、自留地权益。反之，若已丧失娘家集体经济组织成员身份，则通常无法要回。 此外，《妇女权益保障法》第五十五条也明确了妇女在农村土地承包经营、宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。同时，《农村集体经济组织法》规定不得以妇女结婚等为由，侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。但具体执行时，还需结合当地政策及村规民约等，若有争议，可通过法律途径维护合法权益。

[律师回复]没有，建议委托律师介入处理快捷方便。

[律师回复]你好，具体是什么情况呢

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]宅基地房屋倒塌后，符合本村村民一户一宅、权属清晰证件齐全、符合规划且面积层高达标、邻里无纠纷等条件，可准备好身份证、户口本、原宅基地使用权证等材料，以户为单位向村委会提交书面申请，经村级初审公示、乡镇联合审核等程序，获批后即可按规定重建。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

[律师回复]你好，是这样的，因为他们是一体的。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]未经审批搞建设者属于违章。

[律师回复]老人去世后，其宅基地使用权和自留地根据相关法律规定一般由符合条件的家庭成员继续使用。具体能否继承及如何办理，需结合当地政策和个人情况确定。方便的话，可以现在电话沟通。q