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甲方(学生工)因乙方(中介)欠其工资,打电话给乙方,乙方也不接,然后到乙方的寝室

ask****902 江西-九江 工资福利咨询 2018.03.21 13:47:51 0人阅读

甲方(学生工)因乙方(中介)欠其工资,打电话给乙方,乙方也不接,然后到乙方的寝室找他,他不在寝室,但其室友在,于是甲方问室友桌上的笔记本电脑是不是乙方的。确认是乙方的电脑后,告知室友他拿走了乙方的电脑,乙方若回来请转告乙方。事后乙方发朋友圈找电脑,甲方得知后主动归还其电脑,并要乙方还甲方的工资。乙方当场归还了甲方上个月(1月)的工资,可到了发下个月(2月)的工资时,乙方又不发甲方的工资,一直到了3月中旬,后来乙方以“偷电脑”的事为由,让甲方以工资的一部份(约占三分之一)作为其补尝费,不然就报警告甲方偷窃罪,后甲方同意做出让步,乙方也同意归还甲方其余的工资,可过了几天乙方违约了,电话也不接,信息也不回。请问甲方该怎么办!还有甲方之前拿“电脑”的事算不算犯法?谢谢

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2018-04-08 16:50:39 回复

中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选,通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性,协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力,还要为投资型顾客代理出租等。中介收费国家明文规定房屋买卖代理收费分档计取,500万元以下收取2.5%,这笔费用应由房屋出售方支付。找中介租房时要注意什么,主要内容如下:
(一)综合比较各公司的服务模式,货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。
(二)要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书,工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应有“年检合格”的印章。
(三)在与公司看房前,要认真阅读对方提供的“中介代理合同”,这一环节至关重要,要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字,因为一旦签字合同生效,有可能有些条款将来会对您十分不利。
(四)不要和经纪人个人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费,向经纪人支付回扣私下做单,这种做法不太可取。其一房源信息是公司财富,这样做已经违反双方合同,会遭到公司起诉;其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下,有可能等你入住后看准你不敢声张,继续索要钱财;其三目前存在一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗,诈取钱财后逃之夭夭,使客户白白遭受损失又无处追偿。
(五)在订房时一定要自己审查房东的身份证、户口本、房产证原件,三证俱全才可付款。虽然说中介公司有审查证件的责任,但有些经纪人并不负责,所以自己必须要亲自审查,以免被假房东诈骗,据中介公司实际操作的经验来看,一般出现的诈骗事件都是房东证件不全,而当事人没有防范意识造成的,这点要特别注意。
(六)一旦发生自己利益受损的情况,应该立即到工商部门或房地局部门投诉。

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