二房东因为欠房租被大房东解除合同了，那么我和二房东签的合同还没有到期还有效吗，商铺出租?

您好，可以详细沟通帮您处理

具体问题今天我具体问题

若二房东有转租权的前提下，你和二房东之间签订的合同还是有效的

您好，您提到的情况在商铺租赁中确实比较常见。根据《民法典》相关规定，当二房东与大房东的合同被解除后，您与二房东之间的转租合同也会随之失去法律效力。因为二房东的转租权是来源于其与大房东的租赁合同，主合同终止了，转租合同自然也就无法继续履行了。不过这里有几个关键点需要注意：第一，要看您与二房东签合同时，大房东是否知情并同意转租。如果大房东当初明确同意转租，您可能可以主张继续履行合同。第二，即便合同终止，您作为善意第三方，可以要求二房东退还剩余租期的租金并赔偿损失。建议您：1.立即联系大房东确认房屋现状；2.收集好与二房东的合同、付款凭证等证据；3.如果损失较大，可以考虑通过法律途径向二房东追偿。现在最重要的是先确认商铺还能否继续使用，以免影响经营。

你和二房东签的合同在你们之间仍然有效，但大房东解除和二房东的合同后，大房东有权要求你腾退商铺。你可向二房东主张违约责任，要求其退还未使用期间的租金并赔偿损失。建议先和二房东协商解决，若协商不成，可收集合同、付款凭证等证据去法院起诉。