房产证夫妻名字属于共同财产吗

1.房产证写夫妻双方名字，通常房子就是夫妻共同财产。不动产权属证书能证明权利人的物权，写两人名字意味着共同拥有产权。
2.婚姻存续期买房且登记双方名字，没特殊约定就是共同财产。就算一方婚前买房，婚后加另一方名字，算赠与对方，也成共同财产。
3.离婚分割这类房产，一般按男女平等、照顾子女和女方权益等原则处理。

结论：房产证有夫妻双方名字，一般属于夫妻共同财产，离婚分割通常遵循相关原则处理。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。在婚姻关系里，若夫妻婚姻存续期间购房并登记双方名字，若无特殊约定，该房屋是夫妻共同财产。就算一方婚前购房，婚后加上另一方名字，也可看作是对另一方的赠与，房屋变为夫妻共同财产。离婚分割这类房产时，一般会按照男女平等、照顾子女和女方权益等原则处理。如果遇到涉及房产证名字与财产认定、离婚房产分割等法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

房产证有夫妻双方名字，通常属于夫妻共同财产。不动产权属证书能证明权利人对不动产的物权，登记双方名字即表明共同拥有房屋产权。

在婚姻关系存续期间购买且登记双方名字的房屋，若无特殊约定，自然是共同财产。一方婚前购房，婚后加上另一方名字，也相当于赠与，房屋变为共同财产。离婚分割时，遵循男女平等、照顾子女和女方权益等原则。
为避免不必要纠纷，夫妻双方可提前约定财产归属，签订书面协议并进行公证。离婚分割时，应保持理性，依据法律和协议妥善处理，若有争议可咨询专业律师或申请调解、诉讼。

法律分析：
（1）房产证登记夫妻双方名字，一般认定为夫妻共同财产，不动产权属证书是拥有物权的证明，登记双方名字意味着共同拥有产权。
（2）婚姻存续期间购买且登记双方名字，若无特殊约定，属于夫妻共同财产。
（3）一方婚前购房，婚后加上另一方名字，可看作对另一方的赠与，房屋转变为夫妻共同财产。
（4）离婚分割时，会依据男女平等、照顾子女和女方权益等原则处理。

提醒：
实际情况中可能存在多种复杂因素影响房屋产权认定，建议遇到相关法律问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）若夫妻打算共同购房，在办理房产证时，明确登记双方名字，以保障双方权益。
（二）若一方婚前购房，婚后想加上另一方名字，应及时办理加名手续，且保留好相关的赠与证据等材料。
（三）在婚姻存续期间，对于房屋的重大处置，如出售、抵押等，夫妻双方应充分沟通并达成一致意见。
（四）若面临离婚分割房屋，可先尝试协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据相关原则进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。