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从2024年到2025年我叫他写合同他不写,我们写了三年合同己到期,我租了一个门市以前都是做餐饮?

pub****900 四川-成都 合同订立咨询 2025.06.26 00:52:34 312人阅读

你好我租了一个门市以前都是做餐饮,我们写了三年合同己到期,从2024年到2025年我叫他写合同他不写,现在我生意不好我不做了,他叫我给他把店里恢复原位,请问我需怎么办,给的房租我有转帐记录。

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之前三年的合同有没有现在

2025-06-26 13:28:18 回复
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您好,方便电话沟通一下吗?

2025-06-26 09:18:52 回复
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商铺三年合同到期续签的问题,主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来处理。以下是详细的解答: 一、商铺合同到

2025-06-26 08:50:23 回复
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你好 请问涉及金额多少

2025-06-26 08:28:08 回复
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你好,方便说下你的争议内容吗

2025-06-26 07:35:36 回复
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地区:四川-成都 咨询解答:8734条

合同到期未续签,你有权停止营业。恢复原状需视原合同条款,建议协商解决或寻求法律帮助。

2025-06-26 01:31:50 回复
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你好具体什么情况详细说明一下

2025-06-26 01:04:58 回复
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地区:四川-南充 咨询解答:48433条

您好,您的情况我理解是这样的:您租的门市原本是做餐饮的,合同到期后房东没有续签新合同,现在您想退租但房东要求恢复原状。从法律角度来看,这种情况需要注意几点:1. 虽然合同到期后没有续签,但您继续使用房屋并支付租金,实际上形成了不定期租赁关系。根据民法典规定,这种情况下任何一方都可以随时解除合同,但需要给对方合理准备时间。2. 关于恢复原状的问题,要看原合同的具体约定。如果合同明确约定了恢复原状的条款,您可能需要履行。但如果没有明确约定,且您只是正常使用房屋做餐饮,没有进行结构性改动,一般不需要恢复。建议您可以这样做:
首先和房东友好协商,说明生意不好无法继续经营的情况。可以提供转账记录证明租金已付清。如果确实没有对房屋结构做重大改动,可以主张不需要恢复原状。如果协商不成,可以准备以下材料:
- 原租赁合同
- 租金支付凭证
- 房屋现状照片
- 必要时可以找街道或社区调解需要提醒的是,如果确实对房屋进行了装修改动,可能需要承担一定的恢复费用,但具体要看改动程度和合同约定。建议先和房东好好沟通,争取达成一致。

2025-06-26 00:56:11 回复
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