离婚分割房子有税吗

1.多数常见的离婚房产分割情况通常无需缴税。夫妻因离婚分割共同财产进行土地、房屋权属变更，可免征契税。符合家庭生活自用五年以上唯一住房条件的，转让离婚析产房屋所取得的收入能申请免征个人所得税。
2.涉及转让等特定情况时可能产生税费。若转让析产房屋取得收入，扣除相应财产原值和合理费用后，余额需按规定税率缴纳个人所得税。相应财产原值为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
3.建议在进行离婚房产分割时，先明确房产是否满足免税条件。如涉及转让，提前了解相关税收政策，准确计算财产原值和合理费用，确保依法纳税。

法律分析：
（1）通常情况下，离婚分割房子没有税。夫妻因离婚分割共同财产导致土地、房屋权属变更，可免征契税，这是保障离婚财产分割顺利进行的政策体现。
（2）个人转让离婚析产房屋，若满足家庭生活自用五年以上且为唯一住房的条件，可申请免征个人所得税。
（3）若转让析产房屋，需扣除相应财产原值和合理费用，余额按规定税率缴纳个人所得税。相应财产原值是房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

提醒：离婚房产分割大多无需缴税，但涉及转让等特定情况可能产生税费，因具体案情不同对应情况有别，建议咨询进一步分析。

（一）若仅进行离婚房产分割，发生土地、房屋权属变更，无需缴纳契税，可直接按规定办理变更手续。
（二）若转让离婚析产房屋，符合家庭生活自用五年以上唯一住房条件，可申请免征个人所得税。
（三）若转让析产房屋不符合免税条件，要先算出扣除相应财产原值和合理费用后的余额，再按规定税率缴纳个人所得税，相应财产原值按房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例计算。

法律依据：
《中华人民共和国契税法》第六条规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。这表明夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，同样适用免征契税的规定。

1.一般离婚分割房子没税，夫妻因离婚分割共同财产导致土地、房屋权属变更，免契税。
2.个人转让离婚析产房屋，符合家庭生活自用五年以上唯一住房条件，可申请免个税。
3.转让析产房屋收入，扣除原值和合理费用后，余额按规定税率缴个税，原值为房屋初次购置全部原值和税费总和乘以转让者房屋所有权比例。
多数离婚房产分割不缴税，特定转让情况可能产生税费。

结论：
离婚分割房子一般无税，在多数常见分割情形下无需缴税，但涉及转让等特定情况时可能产生税费。
法律解析：
依据法律规定，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。若个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房条件，可申请免征个人所得税。若转让析产房屋所取得的收入，扣除相应财产原值和合理费用后，余额要按规定税率缴纳个人所得税，相应财产原值为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。离婚房产分割的税务情况比较复杂，不同情形会有不同结果。如果遇到离婚房产分割税务方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以便清晰了解自身权益和应承担的义务。