首页 > 法律咨询 > 上海法律咨询 > 普陀区法律咨询 > 普陀区房屋买卖法律咨询 > 房屋买卖合同纠纷仲裁可以解决吗

房屋买卖合同纠纷仲裁可以解决吗

李** 上海-普陀区 房屋买卖咨询 2025.06.19 15:57:01 386人阅读

房屋买卖合同纠纷仲裁可以解决吗

其他人都在看:
普陀区律师 房产纠纷律师 普陀区房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

1.房屋买卖合同纠纷可通过仲裁解决,需双方自愿并达成仲裁协议,无协议仲裁委不受理。

2.仲裁协议可以是合同里的仲裁条款,也能是纠纷前后单独订立的书面协议。

3.仲裁一裁终局,裁决后不能就同一纠纷再申请仲裁或起诉。

4.仲裁专业、灵活、保密,能高效解决纠纷,符合条件可提交约定仲裁委。

2025-06-19 22:45:07 回复
咨询我

结论:
房屋买卖合同纠纷能通过仲裁解决,但要双方自愿达成仲裁协议,包括合同中的仲裁条款或单独的书面仲裁协议,且仲裁实行一裁终局。
法律解析:
依据相关法律规定,采用仲裁解决房屋买卖合同纠纷需以双方自愿并达成仲裁协议为前提,无仲裁协议,仲裁委员会不会受理申请。仲裁协议形式多样,既可是合同里的仲裁条款,也可是纠纷前后单独的书面协议。仲裁实行一裁终局制,裁决作出后,当事人不能就同一纠纷再申请仲裁或起诉。仲裁有专业性、灵活性、保密性等优势,能高效处理纠纷。若满足仲裁条件,当事人可向约定的仲裁委员会提交纠纷。若对房屋买卖合同纠纷仲裁还有疑问,可向专业法律人士咨询。

2025-06-19 21:35:36 回复
咨询我

1.房屋买卖合同纠纷可通过仲裁解决,但需满足双方自愿且达成仲裁协议这一条件,无仲裁协议仲裁委员会不予受理。仲裁实行一裁终局,裁决作出后就同一纠纷不能再申请仲裁或起诉。
2.仲裁协议有两种形式,一是在房屋买卖合同中订立仲裁条款,二是在纠纷发生前后单独达成书面仲裁协议。仲裁具有专业性、灵活性、保密性等特点,能高效解决纠纷。
3.建议当事人在签订房屋买卖合同时,若有意通过仲裁解决纠纷,可直接在合同中订立仲裁条款。若合同中未约定,在纠纷发生前后也可及时与对方达成书面仲裁协议。达成有效仲裁协议后,将纠纷提交约定的仲裁委员会,以高效解决纠纷。

2025-06-19 19:54:38 回复
咨询我

法律分析:
(1)房屋买卖合同纠纷可通过仲裁解决,关键条件是双方自愿并达成仲裁协议,缺乏该协议,仲裁委不予受理申请。
(2)仲裁协议的形式多样,既可以是房屋买卖合同里的仲裁条款,也能是纠纷前后单独拟定的书面协议。
(3)仲裁实行一裁终局制,裁决作出后,当事人不能就同一纠纷再次申请仲裁或向法院起诉。
(4)仲裁具备专业性、灵活性、保密性等优势,能高效处理纠纷,符合条件时可提交约定仲裁委仲裁。

提醒:
签订房屋买卖合同时要谨慎约定仲裁条款,纠纷发生后再签仲裁协议需确保双方自愿。不同案情适用的仲裁方案有差异,建议咨询以进一步分析。

2025-06-19 18:09:41 回复
咨询我

(一)解决房屋买卖合同纠纷若想通过仲裁,要确保双方自愿且达成仲裁协议。可以在房屋买卖合同里订立仲裁条款,也能在纠纷发生前后单独达成书面仲裁协议。
(二)没有仲裁协议,不要申请仲裁,因为仲裁委员会不会受理。
(三)仲裁实行一裁终局制度,裁决作出后就同一纠纷不能再申请仲裁或向法院起诉。
(四)符合仲裁条件,就可将纠纷提交约定的仲裁委员会。

法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。

2025-06-19 16:19:18 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同,其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同,或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的,一方当事人可以要求撤销或变更合同。4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益,也即合同的内容必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权,其房屋转让必须办理土地使用权出让手续,或者将其中的土地收益按规定上缴国家,否则不得买卖。5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 房屋买卖合同纠纷是否能在法律上通过仲裁

    专业解答在房产交易合同纠纷中,通过仲裁来解决问题是一种可行的方法。如果合同中包含明确的仲裁条款,或者双方在事后达成了仲裁的协议,那么就可以将争议提交给仲裁机构来处理。仲裁的机制相对高效灵活,保密性也比较强。但是需要注意的是,选择仲裁就意味着放弃了向法院提起诉讼的权利,所以在做出决定之前需要慎重考虑。

    2024.10.04 1662阅读
  • 房屋买卖合同纠纷在杭州如何申请仲裁

    专业解答在处理有关房屋买卖纠纷的问题时,通常需要事先完成仲裁协议的起草工作,同时对仲裁请求加以明确。随后,申请人需将仲裁申请书递交给房屋所在地区的仲裁委员会(以下简称“仲裁委”),待仲裁委正式受理该案件之后,将依据程序选择合适的仲裁员并组建仲裁庭,展开正式的庭审活动。如果庭审过程中未能成功达成和解,仲裁庭将依法作出最终裁定。

    2024.09.06 1807阅读
  • 房屋买卖合同纠纷在杭州如何申请仲裁

    专业解答在处理有关房屋买卖纠纷的问题时,通常需要事先完成仲裁协议的起草工作,同时对仲裁请求加以明确。随后,申请人需将仲裁申请书递交给房屋所在地区的仲裁委员会(以下简称“仲裁委”),待仲裁委正式受理该案件之后,将依据程序选择合适的仲裁员并组建仲裁庭,展开正式的庭审活动。如果庭审过程中未能成功达成和解,仲裁庭将依法作出最终裁定。

    2024.09.06 1815阅读
  • 买卖合同纠纷可以通过仲裁解决吗

    专业解答买卖合同纠纷首推仲裁解决,需递交详尽针对性的仲裁请求书,仲裁委五个工作日内决定受理或驳回。受理后,十五日内对方需提交答辩和证据。仲裁委倾向于先调解,调解不成则正式进入仲裁程序。

    2024.08.18 1785阅读
  • 买卖房屋纠纷可以仲裁吗

    专业解答购房合同纠纷处理主要包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选,需双方友好沟通。调解适用于协商无果,可请相关机构或上级部门介入,应公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益,寻求公正解决途径。

    2024.04.18 1292阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫