商铺提前撤场违约金是多少

1.若租赁合同有违约金约定，需按约定金额或计算方式支付。比如有固定金额约定，或按未履行租期租金比例计算等。不过，若约定违约金与实际损失相差过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

2.若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方损失。其中包括直接损失，像空置期租金损失；可得利益损失需结合实际情况合理确定。

商铺提前撤场违约金数额要依据不同情况确定。若租赁合同有明确约定，一般按约定的金额或计算方式支付，比如固定金额支付或按未履行租期租金一定比例计算等。不过，若约定违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

若合同未作约定，违约方需赔偿守约方的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失像提前撤场导致的商铺空置期租金损失，可得利益损失需结合实际情况合理判定。

解决措施与建议如下：
1.签订租赁合同时，明确约定违约金的金额或计算方式，降低后续纠纷风险。
2.当约定违约金不合理时，及时通过法律途径请求调整。
3.对于合同未约定的情况，守约方要及时收集证据，合理确定损失金额以获赔偿。

结论：
商铺提前撤场违约金数额要视具体情况而定，有合同约定按约定执行，过分高于或低于损失可请求调整；无约定则赔偿守约方损失。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同遵循意思自治原则。当商铺租赁合同中有违约金相关约定时，违约方需按约定支付，比如约定固定金额或按未履行租期租金比例计算等。不过，若约定违约金与实际损失差异过大，当事人可通过法院或仲裁机构进行调整。若合同未约定违约金，违约方就需要对守约方的损失进行赔偿，涵盖直接损失如空置期租金损失，以及合理确定的可得利益损失。在面对商铺提前撤场违约金问题时，由于实际情况复杂，建议向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和解决方案。

（一）当租赁合同有违约金约定时，按照合同执行。要是约定了固定金额就支付该金额，按未履行租期租金比例计算的就按此方式算。不过若觉得约定的违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。

（二）合同没约定违约金的，违约方要赔偿守约方直接损失和可得利益损失。直接损失例如空置期租金损失，可得利益损失依实际情况合理确定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

法律分析：
（1）商铺提前撤场违约金数额的确定需区分合同有无约定。若租赁合同中有相关约定，一般按照约定的金额或计算方式支付。例如约定支付固定金额，或者按未履行租期租金一定比例计算，这种情况下需遵循约定。不过，若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构进行适当调整。
（2）当合同未约定违约金时，违约方要赔偿守约方的损失，损失包含直接损失和可得利益损失。直接损失像因提前撤场导致的商铺空置期租金损失等，可得利益损失则需依据实际情况合理确定。

提醒：签订商铺租赁合同时应明确违约金条款，提前撤场时需权衡违约金与继续履行合同的成本。情况复杂时，建议咨询专业法律意见。