商铺不返租客户找销售能否解决问题

法律分析：
（1）商铺不返租找销售解决作用有限，因为销售主要职责是促成交易，通常没有决定返租事宜的权限，他们只是房产公司员工。
（2）客户遇到商铺不返租情况，应查看与开发商或运营方签订的合同。合同中的返租条款是关键依据，包含返租时间、金额等重要内容。
（3）若对方未按合同约定履行返租义务，属于违约行为。客户可先尝试与开发商或运营方沟通协商，要求其承担违约责任并继续履行返租义务。
（4）若协商不成，客户要注意收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，通过向人民法院提起诉讼的法律途径，要求对方支付租金及违约金。

提醒：
合同条款解读和证据收集专业性强，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）查看合同：仔细审查与开发商或运营方签订的合同，明确其中返租的具体条款，如返租时间、金额等。
（二）沟通协商：以合同为依据，与开发商或运营方进行沟通，指出对方违约行为，要求其承担违约责任并履行返租义务。
（三）法律维权：若协商无法解决问题，收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，要求对方支付租金及违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.找销售解决商铺不返租问题往往没什么用，因为销售只是房产公司负责促成交易的员工，没权力决定返租事宜。

2.遇到这种情况，客户要查看和开发商或运营方签的合同，里面一般有返租时间、金额等条款，对方不按约定做就是违约。

3.客户可先和对方沟通协商，让其担责并履行返租义务。协商不成，就收集合同、付款凭证等证据，去法院起诉，要求支付租金和违约金。

结论：
商铺不返租找销售解决作用不大，应查看与开发商或运营方签订的合同，先协商，协商无果则收集证据通过法律途径解决。
法律解析：
销售作为房产公司员工，主要职责是促成交易，没有决定返租事宜的权限，所以找销售解决商铺不返租问题通常难以取得有效结果。而与开发商或运营方签订的合同是解决问题的关键依据，合同中明确约定的返租条款具有法律效力，对方不依约履行就构成违约。遇到此类情况，客户可先与对方友好沟通协商，要求其承担违约责任并履行返租义务。若协商无法达成一致，客户可以收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向人民法院提起诉讼，要求对方支付租金及违约金。如果您在商铺返租问题上遇到困扰，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。

1.商铺不返租找销售解决难以有效，因销售主要职责是促成交易，没有决定返租事宜的权限。
2.遇到商铺不返租情况，客户应查看与开发商或运营方签订的合同，合同中会明确返租条款，对方未履行即构成违约。
3.解决措施与建议：
-先尝试与开发商或运营方沟通协商，要求其承担违约责任并履行返租义务。
-若协商不成功，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据。
-通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，要求对方支付租金及违约金。