法律分析:
(1)与拆迁方协商是解决拆迁补偿纠纷的第一步,这是较为平和的方式,双方可以就补偿问题进行沟通,争取达成令双方都满意的合理补偿协议。
(2)当协商无法达成一致时,可申请行政复议。按照规定,被征收人对补偿决定不服,在规定时间内可提出行政复议申请,通过上级行政机关对该具体行政行为进行审查。
(3)也可以选择提起行政诉讼。被征收人在规定时间内可直接向人民法院提起诉讼,由法院对行政行为的合法性进行审查。
(4)在整个过程中,收集相关证据十分重要,拆迁公告、补偿方案、房屋产权证明等证据能有力支持自身主张。
提醒:在采取救济途径时,要严格遵守法定的时间要求,同时注意证据收集的完整性和合法性。不同案情解决方案不同,建议咨询进一步分析。
(一)与拆迁方积极协商,心平气和地沟通,争取能达成双方都认可的合理补偿协议。
(二)协商失败后,可申请行政复议。依据相关规定,对补偿决定不服的,要在知道该具体行政行为之日起六十日内提出申请。
(三)也可以提起行政诉讼,需在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内直接向人民法院起诉。
(四)注意收集拆迁公告、补偿方案、房屋产权证明等相关证据,用来证明自己的主张。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第三款规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
若不服拆迁补偿,可通过以下途径解决:
一是与拆迁方协商,尽力达成合理补偿协议。
二是若协商不成,可申请行政复议,需在知晓具体行政行为60日内提出。
三是也能提起行政诉讼,要在知道或应当知道行政行为6个月内直接向法院起诉。
此外,要注意收集拆迁公告、补偿方案等证据,通过合法途径维权。
结论:
不服拆迁补偿可通过与拆迁方协商、申请行政复议、提起行政诉讼等途径救济,且要注意收集相关证据维护权益。
法律解析:
当不服拆迁补偿时,法律提供了多种救济途径。首先可以和拆迁方协商,尝试达成合理补偿协议。若协商不成,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人能在知道具体行政行为之日起六十日内申请行政复议;也可在知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内直接向法院提起行政诉讼。在这个过程中,收集拆迁公告、补偿方案、房屋产权证明等相关证据至关重要,这些证据能有力证明自身主张。通过合法途径来表达诉求,才能切实维护自身合法权益。如果在拆迁补偿问题上还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以便更好地解决问题。
专业解答不服拆迁补偿救济的方式如下:首先行政相对人和行政机关之间可以就主要的拆迁补偿的事项协商处理,其次,在双方当事人协商不成的时候,可以选择通过行政诉讼或者是直接向行政机关申请行政复议的方式处理,具体的不服拆迁补偿如何救济的回答可以参考下文。
专业解答其一,房屋征收决定可复议可诉讼。其二,房屋面积合法性认定可提起诉讼。其三,评估报告可复核可鉴定可申请查处。其四,征收补偿决定可复议可诉讼。
专业解答在我国的相关的房屋征收拆迁报告不服的,可以按照我国的房屋征收评估办法进行办理。相关的当事人员可以到相关的房屋评估机构和开发商提出相关的异议,保护相关拆迁当事人员的合法权益进行相关的办理。
律师解析 1、首先可以不服拆迁补偿被征收人可以暂时拒绝办理征地手续,申请行政复议; 2、其次您可以经当事人申请可以交由房屋、土地征收管理部门裁决,裁决后仍不服的可以依法向法院提起行政诉讼。 3、拆迁人与被拆迁人协商达成拆迁协议。如有异议,拆迁人可以拒绝签字。根据当事人的申请,由房屋拆迁行政主管部门作出决定。
律师解析 1、不服拆迁补偿被征收人可以暂时拒绝办理征地手续,申请行政复议;经当事人申请可以交由房屋、土地征收管理部门裁决,裁决后仍不服的可以依法向法院提起行政诉讼。 2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
律师解析 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
律师解析 1、首先可以不服拆迁补偿被征收人可以暂时拒绝办理征地手续,申请行政复议; 2、其次您可以经当事人申请可以交由房屋、土地征收管理部门裁决,裁决后仍不服的可以依法向法院提起行政诉讼。 3、拆迁人与被拆迁人协商达成拆迁协议。如有异议,拆迁人可以拒绝签字。根据当事人的申请,由房屋拆迁行政主管部门作出决定。
律师解析 1、不服拆迁补偿被征收人可以暂时拒绝办理征地手续,申请行政复议;经当事人申请可以交由房屋、土地征收管理部门裁决,裁决后仍不服的可以依法向法院提起行政诉讼。 2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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