老人过世宅基地应该如何分配

一、老人过世宅基地应该如何分配

宅基地不能继承，但地上房屋可作为遗产继承。

若老人有遗嘱，按遗嘱分配房屋。若无遗嘱，法定继承人可参与分配。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。

继承人可协商确定房屋归属及如何处置。若继承人都无意取得房屋所有权，可将房屋出售，所得价款按份额分配。若继承人之间就房屋分配产生纠纷，可协商解决，协商不成可通过民事诉讼，由法院依据法律和事实进行裁判。需注意，宅基地归村集体所有，继承人仅对房屋有相关权益。

二、老人过世宅基地分配产生纠纷法律咋判

宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋可继承。法院判此类纠纷时，先看是否有遗嘱。若有合法遗嘱，按遗嘱分配房屋，地随房走，继承人获得房屋同时获得房屋所占宅基地使用权益。

若无遗嘱，按法定继承处理。第一顺序继承人是配偶、子女、父母，一般均等分配房屋。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

若继承人都想取得房屋，可竞价，价高者得并补偿其他继承人；若都不想要，可拍卖房屋，分割价款。

三、老人过世宅基地分配纠纷法律适用依据是啥

宅基地分配纠纷法律适用依据主要有：《中华人民共和国民法典》物权编与继承编，《中华人民共和国土地管理法》等。

宅基地所有权归集体，村民仅拥有使用权，不能单独继承。但地上房屋可继承，遵循“房地一体”原则，继承人因继承房屋获得宅基地使用权。若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可经审批取得完整权益；不符合条件，房屋不得翻建、改建、扩建，待自然坍塌后，宅基地由集体收回。

若因继承发生纠纷，适用继承编规定，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承。法定继承中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。分配时，一般均等，特殊情况可不均等。

当探讨老人过世宅基地应该如何分配时，除了宅基地本身分配问题，还涉及到宅基地上房屋的处理。根据法律规定，宅基地所有权归集体，但地上房屋属于个人财产，子女可依法继承房屋从而间接获得宅基地使用权直到房屋自然倒塌。另外，若老人有多个子女，在分配时可能会引发继承纠纷。比如部分子女尽赡养义务较多，在分配上是否应适当倾斜等。若你在老人过世宅基地分配、房屋继承等方面存在疑问，想了解更详细的法律规定和分配方案，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。