只签了预售合同没签主合同有效吗

1.仅签预售合同未签主合同，预售合同通常有效。只要满足行为人有民事行为能力、意思表示真实，且不违法违规、不违背公序良俗，就受法律保护。
2.预售合同是为订主合同签的预约合同，对双方有约束力。双方需按约定，在条件达成或期限到时签主合同。
3.若一方不按预售合同约定签主合同，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿损失。

1.仅签订预售合同未签主合同，预售合同通常有效。只要预售合同满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制规定和公序良俗等条件，便具有法律效力。
2.预售合同作为预约合同，是为将来订立主合同而签订的，对双方具有拘束力。双方需按照预售合同约定，在条件成就或期限届至时签订主合同。
3.若一方违反预售合同约定拒绝签订主合同，另一方有权追究其违约责任，可要求违约方承担赔偿损失等责任。

建议双方在签订预售合同前仔细审查合同条款，明确权利义务。签订后严格按合同约定履行，若发生纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

结论：
仅签订预售合同未签主合同，预售合同通常有效，违反预售合同约定不签主合同需担责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当预售合同满足行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗等条件时，它具有法律效力。预售合同本质上是预约合同，目的是为了将来订立主合同，对合同双方都有拘束力。双方需按照预售合同的约定，在条件成就或期限到来时签订主合同。若一方拒绝签订主合同，就构成违约，另一方有权追究其违约责任，可要求违约方承担赔偿损失等责任。若在预售合同方面遇到问题或有相关疑惑，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）仅签订预售合同未签主合同，在满足特定条件下，预售合同是有效的。这些条件包括行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定以及公序良俗。
（2）预售合同属于预约合同，其目的是为将来订立主合同。这意味着它对合同双方具有拘束力，双方都需要按照预售合同的约定，在条件达成或期限到来时签订主合同。
（3）若一方违反预售合同约定，拒绝签订主合同，另一方有权追究其违约责任，要求违约方承担赔偿损失等责任。

提醒：
签订预售合同前要仔细审查条款，明确双方权利义务。遇到一方违约不签主合同的情况，及时咨询专业法律意见维护自身权益。

（一）签订预售合同后，双方要仔细研读合同条款，明确签订主合同的条件、期限等关键内容，按照约定积极准备签订主合同。
（二）当条件成就或期限届至时，主动联系对方签订主合同，保留好沟通记录等证据。
（三）若一方不按预售合同约定签订主合同，另一方可先书面催告，要求其在合理期限内签订。若对方仍不履行，可通过法律途径追究其违约责任，收集相关损失的证据主张赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。