商品房商铺买卖合同价款纠纷怎么处理

法律分析：
（1）合同约定优先，若合同对价款有明确规定，那么必须按照合同执行。当价款计算、支付时间等方面出现争议时，可凭借合同条款确定责任归属。
（2）协商是解决纠纷的首选方式，双方通过友好沟通，有可能达成一致的解决方案，这种方式成本低且效率高。
（3）若协商不成，可借助第三方调解机构，如消费者协会、房地产中介协会等，它们能以中立的立场协助双方解决纠纷。
（4）调解无果时，若合同中有仲裁条款，需向约定的仲裁机构申请仲裁；没有仲裁条款，则可向有管辖权的法院起诉。在仲裁或诉讼过程中，相关证据如合同、付款凭证、沟通记录等是证明自身主张的关键。

提醒：
处理价款纠纷务必重视合同约定，保留好相关证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）遵循合同约定，合同明确价款等事项的，按约定执行，价款计算等有争议的，依据合同条款定责。
（二）双方先友好协商，争取达成一致方案。
（三）协商不成，申请第三方调解，可找消费者协会、房地产中介协会等调解机构。
（四）调解无果，若合同有仲裁条款，向约定仲裁机构申请仲裁；无仲裁条款的，向有管辖权的法院起诉。仲裁或诉讼要提供合同、付款凭证、沟通记录等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同是处理价款纠纷的重要依据，其约定对双方具有约束力。

处理商品房商铺买卖合同价款纠纷，有如下办法：
一是看合同约定，按合同执行价款事宜。若因价款计算等产生争议，按条款定责。

二是双方先协商，友好沟通达成解决方案。若协商不成，可找消协等第三方调解。

三是调解无果可仲裁或诉讼。有仲裁条款就申请仲裁，无则向法院起诉，要提供合同等证据，由机构依法裁决。

结论：
处理商品房商铺买卖合同价款纠纷，先看合同约定执行，可协商、调解，调解不成，有仲裁条款申请仲裁，无仲裁条款向法院起诉，同时需提供相关证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，合同是约束双方权利义务的重要依据。在商品房商铺买卖合同价款纠纷中，合同有明确价款约定的，双方应严格依约履行。若出现价款计算、支付时间等争议，合同条款就是确定责任的关键。当纠纷发生时，协商是最友好的解决方式，能高效达成一致。若协商不成，申请第三方调解机构介入，有助于公正解决问题。若调解还是无法解决，有仲裁条款的按约定申请仲裁，没有则向法院起诉，且在仲裁或诉讼过程中，提供合同、付款凭证、沟通记录等证据能有效证明自己的主张，维护自身合法权益。如果您在商品房商铺买卖合同价款方面遇到纠纷，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。

1.处理商品房商铺买卖合同价款纠纷，应先查看合同约定依约执行，产生争议也按合同条款确定责任，协商是优先选择，协商不成可申请调解，调解无果可仲裁或诉讼。
2.具体解决措施与建议：
-查看合同：仔细研读合同中关于价款的各项条款，明确双方权利义务，以此作为解决纠纷的基础。
-协商沟通：双方保持冷静理性，通过友好沟通尝试达成一致，解决价款计算、支付时间等问题。
-申请调解：若协商不成，可请求消费者协会、房地产中介协会等调解机构介入，协助双方解决纠纷。
-仲裁或诉讼：调解无果时，有仲裁条款则申请仲裁，无仲裁条款则向法院起诉，同时准备好合同、付款凭证、沟通记录等证据支持自己的主张。