买房违约一共支付多少

（一）合同有约定的情况：严格按照合同中约定的违约金支付方式执行，如约定为房屋总价一定比例或固定金额，违约方就按此标准支付。

（二）合同未约定的情况：受损害方要求违约方赔偿损失，此损失包含合同履行后可获利益，但不能超出违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。并且法院会结合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素来确定最终赔偿金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.合同有约定的情况：若购房合同明确约定了违约金，如房屋总价的20%，违约方就得按此比例或固定金额支付违约金。

2.合同未约定的情况：此时受损害方可以要求违约方赔偿违约造成的损失，含合同履行后的可得利益，但不能超违约方订立合同时预见的损失范围。法院会综合实际损失等因素确定赔偿额。

结论：
买房违约支付金额依合同约定或实际情况确定，有约定按约定，无约定按实际损失赔偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在买房交易中，若合同约定了违约金，如约定为房屋总价的20%，违约方就需按此比例支付。若合同未约定，受损害方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失，包括预期可得利益，但赔偿上限为违约方订立合同时可预见的损失。法院确定赔偿金额时会综合考虑实际损失、合同履行状况、当事人过错程度等因素。买房违约赔偿并非一概而论，具体情况需具体分析。若遇到买房违约纠纷，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.买房违约支付金额要依据具体情况确定。若合同有明确约定，按照约定执行，常见的约定方式是一定比例的违约金或固定金额，如房屋总价的20%，违约方需按此支付。
2.若合同未约定，受损害方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，不过赔偿金额不能超出违约方订立合同时可预见或应预见的违约可能造成的损失。法院会综合实际损失、合同履行状况、当事人过错程度等因素来确定赔偿金额。
3.解决措施与建议：签订购房合同前，应明确约定违约金条款，避免后期纠纷。若发生违约情况，受损害方要及时收集因违约造成损失的证据。在协商赔偿金额时，要理性沟通，若无法达成一致，可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）当购房合同有明确约定时，违约方需严格按照合同中约定的违约金比例或固定金额进行支付。如约定为房屋总价的一定比例，就以此为标准承担违约责任。
（2）若合同未约定，受损害方可以要求违约方赔偿违约造成的损失，涵盖合同履行后可获取的利益。不过，赔偿额度不能超出违约方订立合同时能预见或应预见的违约损失范围。在此情况下，法院会综合考虑实际损失、合同履行状况以及当事人过错程度等因素来确定最终赔偿金额。

提醒：
签订购房合同前，应仔细约定违约金条款。若发生违约纠纷，因不同案情赔偿方案有别，建议咨询专业分析。