拆迁未按时交房违约怎么赔偿

法律分析：
（1）拆迁未按时交房属于违约行为，赔偿方式以拆迁协议约定为首要依据。若协议明确约定了违约金数额或计算方法，就按此约定进行赔偿，这体现了合同约定的优先性和法律效力。
（2）当协议未约定时，被拆迁人可按实际损失主张赔偿。实际损失包含因延期交房产生的租房费用等额外支出，不过被拆迁人要提供如租房合同、租金支付凭证等相关证据来证明损失。
（3）若实际损失难以确定，可参照同地段同类房屋的租金标准确定赔偿数额，以此保障被拆迁人的合法权益。
（4）被拆迁人在面对这种情况时，可先尝试与拆迁方协商赔偿事宜；协商不成，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护自身权益。

提醒：
被拆迁人要注意保存好相关证据，不同案情对应解决方案可能不同，建议咨询进一步分析。

（一）明确赔偿依据：若拆迁协议有违约金数额或计算方法约定，按此约定赔偿；无约定则按实际损失主张。
（二）收集证据：为证明实际损失，需收集如租房合同、租金支付凭证等相关证据。
（三）确定赔偿数额：实际损失难确定时，参照同地段同类房屋租金标准。
（四）解决途径：先与拆迁方协商；协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.拆迁未按时交房属于违约。赔偿按拆迁协议来，有明确违约金数额或计算方法的，就按约定赔。
2.没约定的，被拆迁人按实际损失索赔，像延期交房产生的租房费等。需提供租房合同、租金支付凭证等证据。若损失难确定，参照同地段同类房屋租金定赔偿额。
3.被拆迁人可先和拆迁方协商，协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼维权。

结论：
拆迁未按时交房是违约行为，赔偿依协议约定执行，无约定按实际损失主张，协商不成可通过行政复议或诉讼维权。
法律解析：
根据相关法律规定，拆迁未按时交房属于违约行为。若拆迁协议中明确约定了违约金数额或计算方法，就按照约定进行赔偿。若协议未作约定，被拆迁人可按实际损失索赔，像因延期交房产生的租房费用等额外支出都包含在内，但被拆迁人要提供租房合同、租金支付凭证等相关证据。若实际损失难以确定，可参照同地段同类房屋的租金标准确定赔偿数额。被拆迁人可先尝试与拆迁方协商赔偿事宜，若协商无果，还能通过申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。如果您在拆迁赔偿方面遇到问题，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。

1.拆迁未按时交房构成违约，赔偿依拆迁协议约定执行，有明确违约金约定的按约定赔偿，无约定的被拆迁人可按实际损失主张。
2.实际损失包含因延期交房产生的租房费用等额外支出，被拆迁人要提供租房合同、租金支付凭证等证据。若实际损失难确定，可参照同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。
3.解决措施：被拆迁人可先和拆迁方协商赔偿事宜；若协商不成，可申请行政复议，通过行政途径解决纠纷；也可提起行政诉讼，借助司法力量维护自身合法权益。