租厂房遇拆迁怎么赔付

1.租厂房遇拆迁，承租人能获部分补偿。搬迁费按设备、物资等搬迁费用算，要提供支出凭证，弥补实际搬迁成本。
2.停产停业损失根据拆迁前经营效益、停产期限等定，需经营报表、纳税记录等证明。
3.装修附属物按重置成新价补偿，指承租期内对厂房的装修、添附。
4.各地补偿标准和方式有别，以当地政策为准。与出租人有补偿分配纠纷，可协商，协商不成可起诉。

1.租厂房遇拆迁时，承租人有权获得部分补偿。具体补偿项目包含搬迁费、停产停业损失、装修附属物补偿等，不过各地补偿标准和方式存在差异，应以当地拆迁政策为准。
2.搬迁费根据因拆迁产生的设备、物资等搬迁费用确定，需提供搬迁支出凭证来弥补实际搬迁成本。停产停业损失结合厂房被拆迁前经营效益、停产停业期限等因素确定，要提供经营报表、纳税记录等证明经营状况的材料。装修附属物补偿针对承租期间对厂房的装修、增添附属物等，按重置成新价给予补偿。
3.若承租人与出租人就补偿分配产生纠纷，可先协商解决；协商无法达成一致的，可向法院起诉。承租人在面对拆迁时，应及时收集相关凭证和材料，以保障自身合法权益。

结论：
租厂房遇拆迁，承租人可获搬迁费、停产停业损失、装修附属物补偿等部分补偿，补偿标准和方式依当地政策，有纠纷可协商或起诉。
法律解析：
依据相关法律规定，承租人在租厂房遇拆迁时可获得相应补偿。搬迁费是为弥补因拆迁导致的设备、物资等搬迁的实际成本，需提供搬迁支出凭证。停产停业损失根据厂房拆迁前经营效益和停产停业期限等确定，要提供经营报表、纳税记录等证明经营状况的材料。对于承租期间对厂房进行的装修、增添附属物等，按照重置成新价给予补偿。不过各地的具体补偿标准和方式存在差异，应以当地拆迁政策为准。若承租人与出租人就补偿分配产生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成则可向法院起诉。如果您在租厂房遇拆迁补偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）搬迁费补偿是为弥补承租人因拆迁产生的设备、物资等搬迁实际成本，承租人需提供搬迁支出凭证，如此才能保障自身获得合理补偿金额。
（2）停产停业损失补偿根据厂房拆迁前经营效益和停产停业期限等确定，承租人要提供经营报表、纳税记录等材料证明经营状况，以此争取相应补偿。
（3）装修附属物补偿针对承租期间对厂房的装修和增添附属物，按重置成新价给予补偿，这是对承租人额外投入的合理回报。
（4）由于各地具体补偿标准和方式有差异，承租人需以当地拆迁政策为准。若与出租人在补偿分配上出现纠纷，可先尝试协商，协商不成则可通过向法院起诉解决。

提醒：
承租人遇到厂房拆迁，要及时收集相关凭证和材料。因各地政策及具体案情不同，补偿情况有别，若有疑问可咨询进一步分析。

（一）若租厂房遇拆迁，承租人想获得补偿，应做好各项材料收集工作。对于搬迁费，要保留好设备、物资等搬迁支出的凭证；对于停产停业损失，需准备好经营报表、纳税记录等能证明经营状况的材料；对于装修附属物补偿，要留存装修及增添附属物的相关凭证。
（二）关注当地拆迁政策，因为各地补偿标准和方式有差异，要以当地政策为准来明确自身可获得的补偿范围和金额。
（三）若与出租人就补偿分配产生纠纷，先尝试协商解决；协商不成，及时向法院起诉以维护自身权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。