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靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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（一）与开发商协商：和开发商沟通，要求退还多收款项与承担赔偿责任，同时保留购房合同、付款凭证、宣传资料等证据。
（二）向相关部门投诉：协商不成，向消费者协会或房地产主管部门投诉，由其对开发商价格欺诈行为调查处理。
（三）向法院提起诉讼：依照法律规定起诉开发商，主张“退一赔三”，即退还购房款并按商品价款三倍赔偿，但要提供开发商虚假标价、隐瞒真实价格等欺诈行为的充分证据。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
1.协商解决：购买商品房遇价格欺诈，先和开发商谈，要求退多收款并赔偿。协商时保存好购房合同、付款凭证等证据。
2.投诉渠道：协商不成，可向消协或房地产主管部门投诉，部门会调查处理开发商欺诈行为。
3.法律诉讼：可向法院起诉，要求开发商担责，主张“退一赔三”。不过，得有充分证据证明欺诈，像虚假标价等情况。
结论：
购买商品房遭遇价格欺诈，可先与开发商协商，协商无果可向消协或房地产主管部门投诉，也能向法院起诉主张“退一赔三”，但需保留证据证明欺诈行为。
法律解析：
《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。购买商品房时遭遇价格欺诈，消费者有多种途径维护权益。先与开发商协商是较为便捷的方式，过程中保留购房合同、付款凭证等证据很关键。若协商不成，向消协或房地产主管部门投诉，可借助行政力量处理。而向法院起诉，可要求开发商承担违约责任并适用“退一赔三”，不过需要提供能证明开发商存在虚假标价等价格欺诈行为的证据。如果在购房过程中遇到价格欺诈问题且不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
购买商品房遭遇价格欺诈，可多途径解决。应先与开发商协商，要求退还多收款项并承担赔偿责任，协商期间要保留好购房合同、付款凭证、宣传资料等证据，这是解决问题最直接的方式。
若协商没有结果，可向消费者协会或房地产主管部门投诉，相关部门会对开发商的价格欺诈行为展开调查和处理，借助行政力量维权。
也能依据法律向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，可主张“退一赔三”。不过要提供充分证据证明开发商存在价格欺诈行为，如虚假标价、隐瞒真实价格等。
建议购房者在购房过程中增强证据意识，及时收集和保存各类相关证据。在与开发商沟通时保持理性，合理合法维权。
法律分析：
（1）购买商品房遭遇价格欺诈，与开发商协商是首要途径。在此过程中，保留好购房合同、付款凭证、宣传资料等证据十分关键，这些证据是后续维权的基础。
（2）协商不成，可向消费者协会或房地产主管部门投诉。相关部门会利用职权对开发商的价格欺诈行为展开调查处理，借助行政力量推动问题解决。
（3）向法院提起诉讼是有力的法律手段。依据法律规定，可要求开发商承担违约责任，甚至主张“退一赔三”。不过，要实现这一诉求，必须提供充分证据证明开发商存在虚假标价、隐瞒真实价格等价格欺诈行为。
提醒：
维权时务必重视证据收集。不同案件情况不同，若遇复杂问题，建议咨询专业分析。
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