房租到期之后退房算违约吗

房租到期后退房通常不算违约。租赁合同规定了租赁期限和租金等内容，租赁期限满后，双方权利义务正常履行完毕，此时承租人按约退房是终止合同的正常行为。
1.若合同有续租优先等相关条款，承租人未按约定续租可能担责，但并非严格意义的违约退房。
2.若退房时有未结清费用、损坏房屋设施等情况，承租人需承担赔偿责任，但这与违约退房性质不同。

解决措施与建议：租赁双方在签订合同时应明确各项条款，特别是续租、费用结算、设施损坏赔偿等内容。承租人退房前要结清费用、确保房屋设施完好，避免不必要的纠纷。

法律分析：
（1）房租到期后退房通常不构成违约。租赁合同规定了租赁期限，期限届满后，双方权利义务正常履行完毕，承租人退房是终止合同的正常行为。
（2）若合同中有续租优先等相关条款，承租人未按约定续租，虽不一定是违约退房，但可能要承担一定责任。
（3）若退房时存在未结清费用、损坏房屋设施等情况，承租人需承担赔偿责任，不过这和违约退房性质有别。

提醒：
房租到期退房时，要注意结清各项费用，检查房屋设施是否完好。不同合同约定不同，若遇复杂情况，建议咨询进一步分析。

（一）房租到期正常退房，无需担心违约问题，可直接按正常流程办理退房。
（二）若合同有续租相关约定，要仔细查看条款，若不想续租，提前做好沟通，避免不必要责任。
（三）退房前确保结清所有费用，检查房屋设施无损坏，若有损坏及时与房东协商赔偿。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

1.房租到期后退房通常不算违约。租赁合同明确了租赁期限、租金等内容，租期结束，合同正常履行完毕，此时退房是正常终止合同，不构成违约。

2.若合同有续租优先等相关条款，不按约定续租要担责，但这不算严格的违约退房。

3.退房时若有未结清费用、房屋设施损坏等情况，需承担赔偿责任，这和违约退房性质不同。

结论：
房租到期后退房通常不算违约，不过存在特殊约定或退房时有未结清费用、损坏设施等情况，承租人需担责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同规定了租赁期限等内容。租赁期限届满，合同权利义务履行完毕，承租人按约退房是正常终止合同，不构成违约。若合同中有续租优先等相关条款，承租人未按约续租，虽不算严格意义的违约退房，但可能需承担一定责任。另外，退房时若有未结清费用、损坏房屋设施等情形，承租人要承担赔偿责任，这和违约退房性质不同。若大家在房屋租赁方面遇到类似问题，对自身权益和责任有疑问，可向专业法律人士咨询，以便清晰了解自身法律状况。