离婚时房子是女方的归谁

法律分析：
（1）女方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产属于女方婚前个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，仍归女方所有。这是因为婚前个人财产的性质在婚姻关系存续期间不会改变。
（2）女方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷的情况，房子一般归女方，但婚后共同还贷及对应增值部分，女方需补偿男方。婚后共同还贷部分使用的是夫妻共同财产，增值部分也与夫妻共同投入有关。
（3）婚后购买的房子，即便登记在女方名下，若无特别约定，通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割；协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）女方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时不用进行分割，仍归女方。女方保留好购房合同、付款凭证等证明房产为婚前购买且全款支付的材料。
（二）女方婚前付首付婚后共同还贷，离婚时房子归女方，但女方要补偿男方婚后共同还贷及对应增值部分。双方可共同计算婚后还贷金额及增值部分，明确补偿数额。
（三）婚后购房即使登记女方名下，若无特别约定属共同财产。双方先自行协商分割方案，若协商不成准备好购房相关材料，等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.女方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子就是女方的婚前个人财产，离婚时归女方。

2.女方婚前付首付，婚后夫妻一起还贷，离婚时房子通常归女方，但女方要补偿男方婚后共同还贷及对应增值部分。

3.婚后买的房子，即便只登记女方名字，没特别约定就是共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

结论：
离婚时房子归属要根据购买时间、付款方式、登记情况等确定。婚前女方全款买且登记在女方名下归女方；婚前女方付首付婚后共同还贷，房子一般归女方但女方要补偿男方共同还贷及增值部分；婚后购买且无特别约定，属夫妻共同财产，协商分割，协商不成法院按原则判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方的婚前财产属于个人财产，所以女方婚前全款购买并登记在自己名下的房子，离婚时自然仍归女方。而对于婚前付首付婚后共同还贷的情况，房子虽登记在女方名下，但婚后共同还贷部分及对应增值是夫妻共同付出的结果，所以女方需对男方进行补偿。婚后购买的房产，在无特别约定时，是基于夫妻婚姻关系存续期间的共同投入所获财产，属于夫妻共同财产，分割时先由双方协商，协商不成法院会综合考量各种因素进行判决。如果对离婚房产分割还有其他疑问或需要详细的法律建议，可向专业法律人士咨询。

1.离婚时房子归属要根据不同情况判定。女方婚前全款买房且登记在其名下，该房为女方婚前个人财产，离婚仍归女方。
2.若女方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子通常归女方，但女方要对婚后共同还贷及对应增值部分补偿男方。
3.婚后购买的房子，即便登记在女方名下，若无特别约定，属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割，协商无果，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

解决措施和建议：
1.婚前买房时明确产权归属，可签订协议。
2.婚后共同还贷要保留好还款凭证。
3.离婚分割财产时尽量协商，协商不成及时寻求法律帮助。