二手房买卖尾款什么时候付

（一）买卖双方在签订二手房买卖合同前，需仔细协商并明确尾款支付时间节点，选择最适合双方的方式，如过户后、交房后或银行贷款发放后支付。
（二）合同中要详细准确地写明尾款支付的时间、金额、方式等具体条款，避免模糊不清引发纠纷。
（三）在合同履行过程中，双方都要密切关注相关流程进展，如过户手续办理、房屋交付情况、银行贷款审批等，确保能按约定支付尾款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.二手房买卖尾款支付时间由双方在合同中约定，常见支付时间节点有过户后、交房后和银行贷款发放后三种。过户后支付对买方有利，可确保产权顺利转移；交房后支付保障了买方对房屋实际情况的查验权；银行贷款发放后支付则取决于银行审批和放款流程。
2.为避免违约纠纷，买卖双方应在签订合同时明确尾款支付的具体时间和方式。同时，双方需及时了解产权过户、房屋交付和银行贷款等流程的进展情况，确保能按约定支付尾款。对于银行贷款支付尾款的情况，买方要积极配合银行的审批工作，以加快放款速度。

结论：
二手房买卖尾款支付时间由双方在合同中约定，常见支付时间节点有过户后、交房后、银行贷款发放后，双方需按约定执行，否则可能违约。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，二手房买卖合同对买卖双方具有法律约束力。过户后支付尾款可保障买方获得产权，交房后支付能让买方查验房屋实际情况，银行贷款发放后支付则适用于贷款购房情形。买卖双方一旦在合同中明确了尾款支付时间和方式，就必须严格遵守。若一方未按约定执行，比如买方未在规定时间支付尾款，就构成违约，需承担违约责任。若遇到二手房买卖尾款支付的相关问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）二手房买卖尾款支付时间由双方约定，不同支付时间节点各有特点。过户后支付，可使买方在产权顺利转移后再付尾款，降低产权风险。
（2）交房后支付，能让买方在实际查验房屋状况后支付尾款，保障其对房屋实际情况的知情权和查验权。
（3）银行贷款发放后支付，适用于贷款购房的情况，但支付时间受银行审批和放款流程影响。无论选择哪种方式，买卖双方都需严格按合同约定执行，否则可能承担违约责任。

提醒：
买卖双方在签订合同时应明确尾款支付时间和方式，避免产生歧义。若遇到复杂情况或对合同条款有疑问，建议咨询专业法律意见。

1.二手房买卖尾款支付时间由双方在合同中约定，常见支付节点有三种。
2.过户后支付：完成产权过户，登记到买方名下，买方再付尾款，对买方有利，能确保产权转移。
3.交房后支付：卖方交房，买方查验无问题后付尾款，保障买方查验权。
4.银行贷款发放后支付：买方贷款购房，银行直接将尾款给卖方，时间看银行流程。
5.双方需按约定支付尾款，否则可能违约。