法律分析:
(1)合同无效具有自始、当然、确定无效的特性,其法律后果方面,取得财产的一方需返还给对方,若不能返还或没必要返还就应折价补偿。同时,有过错方要赔偿对方因此遭受的损失,若双方都有过错则各自承担相应责任。
(2)合同解除是让合同关系自解除时消灭。尚未履行的合同会终止履行,对于已履行的部分,当事人可根据履行情况和合同性质,请求恢复原状或采取其他补救措施,还能要求赔偿损失。一般解除权人可要求违约方承担违约责任,不过当事人另有约定的除外。
(3)合同无效和解除虽都使合同失去效力,但二者有本质区别,合同无效是合同根本不具备法律效力,而合同解除是有效合同提前终止。
提醒:签订合同时要确保合同合法有效,遇到合同无效或需解除的情况,因具体案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。
(一)若遇到合同无效情况,取得财产方应主动返还给对方,若无法返还或没必要返还,则进行折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,双方都有过错就各自担责。
(二)当合同解除时,未履行的部分终止履行。已履行的,当事人可依履行情况和合同性质,请求恢复原状或采取其他补救措施,还能要求赔偿损失。解除权人可要求违约方担责,除非当事人另有约定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
1.合同无效意味着从一开始就没有效力,无法改变。后果是:取得财产的要返还;无法返还或没必要返还的,折价补偿;有过错方赔偿对方损失,双方有过错则各自担责。
2.合同解除是使合同关系从解除时消灭。尚未履行的不再履行;已履行的,可要求恢复原状或采取其他补救措施,还能索赔。解除权人可要求违约方担责,另有约定除外。
3.二者虽都使合同失效,但无效是合同本无法律效力,解除是有效合同提前终止。
结论:
合同无效是自始无效,法律后果有返还财产、折价补偿、过错赔偿等;合同解除使合同关系自解除时消灭,法律后果包括终止履行、恢复原状、赔偿损失等,二者有明显区别。
法律解析:
合同无效意味着合同从一开始就不具备法律效力,取得财产的一方要返还给对方,若无法返还或没必要返还就需折价补偿,有过错方要赔偿对方损失,双方有过错则各自担责。而合同解除是让有效合同提前终止,自解除时合同关系消灭,尚未履行的不再履行,已履行的可根据情况请求恢复原状等,解除权人通常可要求违约方担责,除非另有约定。二者虽都让合同失去效力,但本质不同,一个是合同根本无效,一个是有效合同提前结束。如果在合同事务中遇到关于合同无效或解除的相关问题,可向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。
1.合同无效和解除虽都使合同失去效力,但本质不同。合同无效是自始、当然、确定无效,意味着合同从成立起就不具法律效力;合同解除是使合同关系自解除时消灭,针对的是原本有效的合同提前终止。
2.两者法律后果有别。合同无效后,取得财产方应返还,不能返还或没必要返还的需折价补偿,有过错方要赔偿对方损失,双方有过错则各自担责。合同解除后,尚未履行的终止履行,已履行的当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施,还可请求赔偿损失,解除权人一般可要求违约方担责,当事人另有约定除外。
3.建议在签订合同时仔细审查合同条款,确保合同效力。遇到合同纠纷时,依据合同实际情况判断是无效还是解除情形,依法维护自身权益。
专业解答合同解除后,未执行部分停止,已执行部分可能需恢复原状或赔偿损失;违约解除中,解除方可追究违约责任,除非另有约定。主合同解除不影响担保人责任,除非另有担保合同规定。无效合同则需返还原物或作价补偿,过错方负责赔偿损失,责任划分依据过错程度。
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