房子过完户不想要了能退吗

法律分析：
（1）若买卖双方能协商一致，自愿解除购房合同，可顺利办理退房退款以及房屋过户回转的手续，这种情况下双方达成合意即可实现退房。
（2）当协商无法达成时，若存在法定情形，买方也能退房。例如卖方有隐瞒房屋重大质量问题、无权处分等严重违约行为，买方就可行使法定解除权来解除合同并退房。
（3）若因买方自身原因不想购买，且无正当理由要求退房，这属于违约行为。买方需承担相应违约责任，比如支付违约金、赔偿卖方损失等。

提醒：想退房先查看有无法定解除情形，或与对方友好协商，贸然退房可能承担不利后果，案情不同解决方案有别，建议咨询分析。

（一）若想退房，可先尝试与卖方友好协商，在双方达成一致的情况下，自愿解除合同，办理退房退款及房屋过户回转手续。
（二）仔细查看是否存在法定解除情形，比如卖方隐瞒房屋重大质量问题、无权处分等严重违约行为，此时买方可行使法定解除权退房。
（三）若因自身原因无正当理由退房，要考虑清楚可能需承担支付违约金、赔偿卖方损失等违约责任，避免贸然行动。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

房子过户后能否退，情况不同处理方式不同。
一是买卖双方协商一致，自愿解约，可办理退房退款和房屋过户回转。
二是协商不成，但卖方严重违约，如隐瞒房屋重大问题、无权处分，买方可行使法定解除权退房。
三是买方自身原因无理由退房属违约，需担责，如付违约金、赔偿损失。想退房先看法定情形或协商，贸然退要担后果。

结论：
房子过户后不想要能否退需分情况，协商一致可退，有法定情形买方也能退，若买方无故违约退房要担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在房屋买卖中，若买卖双方协商一致自愿解除合同，那么可以办理退房退款和房屋过户回转手续。当卖方存在严重违约行为，如隐瞒房屋重大质量问题、无权处分等，买方依法享有法定解除权，可解除合同退房。但要是买方自身原因不想买，无正当理由要求退房，这就构成违约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿卖方损失等。因此，若想退房，应先查看是否存在法定解除情形，或与对方友好协商。贸然退房很可能要承担不利后果。如果您在房屋买卖过程中遇到相关法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。

1.房子过户后不想要能否退需依据不同情况判断。若买卖双方协商一致自愿解除合同，可办理退房退款与房屋过户回转。若协商不成，当卖方存在严重违约行为，如隐瞒房屋重大质量问题、无权处分等，买方可行使法定解除权退房。
2.若因买方自身原因无正当理由退房，属于违约，要承担违约责任，如支付违约金、赔偿卖方损失。
3.建议想退房时，先查看是否存在法定解除情形，若有可依法解除。若无法定情形，可尝试与对方友好协商解决。切勿贸然退房，否则会面临不利后果。