房屋转让纠纷管辖法院是哪个

（一）确认纠纷性质：明确所涉纠纷属于房屋转让纠纷，确定为不动产纠纷范畴。
（二）确定管辖法院：根据专属管辖原则，向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。
（三）遵循管辖规定：由于专属管辖排他性，不要尝试通过约定改变管辖法院。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。此条明确了房屋转让这类不动产纠纷的管辖规定，保障了案件审理的合理性与公正性。

1.房屋转让纠纷作为不动产纠纷，适用专属管辖，由房屋所在地的基层人民法院管辖，且当事人不能通过协议改变管辖法院。专属管辖具有排他性，可保障管辖的确定性和稳定性。
2.选择不动产所在地法院管辖有显著优势。法院能实地勘察、调查取证，快速查明案件事实，也有利于裁判的执行，提高司法效率和执行效果。
3.建议发生房屋转让纠纷的当事人，直接向房屋所在地基层法院提起诉讼，避免因管辖问题浪费时间和精力，尽快通过法律途径解决纠纷。

结论：
房屋转让纠纷适用专属管辖，当事人应向房屋所在地基层法院提起诉讼。
法律解析：
房屋转让纠纷属于不动产纠纷，依据相关法律规定适用专属管辖，由房屋所在地的基层人民法院管辖。专属管辖具有排他性，当事人不能通过协议约定改变管辖法院。选择不动产所在地法院管辖，有助于法院实地勘察与调查取证，能及时查明案件事实，也利于案件裁判后的执行。若遇到房屋转让纠纷，建议当事人向房屋所在地基层法院提起诉讼。如果您在房屋转让方面存在法律疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

法律分析：
（1）房屋转让纠纷属于不动产纠纷，实行专属管辖，由房屋所在地的基层人民法院管辖，这是法律的明确规定。
（2）专属管辖具有排他性，意味着当事人不能通过协议约定来改变管辖法院，即便有相关约定，也是无效的。
（3）选择不动产所在地法院管辖具有多方面优势。法院可实地勘察房屋状况，调查取证更为便捷，能及时查明案件事实。同时，也有利于案件裁判后执行，保障当事人权益。因此，当发生房屋转让纠纷时，向房屋所在地基层法院提起诉讼是正确的途径。

提醒：
在房屋转让纠纷中，要注意保留好相关交易凭证等证据。不同的房屋转让案情存在差异，建议咨询以获取更精准的法律分析。

1.房屋转让纠纷属不动产纠纷，实行专属管辖，由房屋所在地基层法院管辖。

2.专属管辖有排他性，当事人不能协议选管辖法院，不能约定改变管辖。

3.选房屋所在地法院，利于法院勘察取证、查明事实，也方便裁判执行。

4.发生房屋转让纠纷，应向房屋所在地基层法院起诉。