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买了房子没有住,要交物业费吗?

pub****287 贵州-贵阳 物业纠纷咨询 2025.05.22 16:09:27 361人阅读

买了房子没有住,要交物业费吗?

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19185000002 (咨询请说明来自律图)
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要交的你没有做,人家也提供了服务。

2025-05-22 19:18:48 回复
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17885011334 (咨询请说明来自律图)
地区:贵州-贵阳 咨询解答:437条

若物业服务已经正常提供服务,如对小区公共区域和设施设备进行维护等,即使业主未实际居住,通常也应当缴纳物业费。

2025-05-22 16:37:00 回复
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15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:48017条

根据我国《民法典》和《物业管理条例》的规定,业主即使没有实际入住,只要已经办理了房屋交付手续,就应当按时缴纳物业费。这是因为物业服务的对象是整栋楼宇和小区公共区域,而不是针对某个具体住户。具体来说,物业费主要用于小区公共设施维护、保洁、安保等公共服务,这些服务是面向全体业主的,不会因为个别业主未入住而减少成本支出。建议您可以:
1. 查看购房合同和前期物业协议中的具体约定
2. 与物业公司协商是否可以适当减免部分费用(但需双方同意)
3. 如长期空置,可考虑办理空置房手续,有些地区允许按一定比例缴纳如果对物业费金额有异议,建议先保留好相关凭证,通过业委会或直接与物业协商解决。

2025-05-22 16:12:32 回复
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