离婚析产的具体流程是啥

法律分析：
（1）协议离婚析产需双方先就财产分割等协商一致并签订离婚协议书。因协议离婚的不确定性，办理析产公证可增强财产分割约定的效力。
（2）协议离婚析产时，若无离婚判决书，需额外到公证处办理析产公证，以保障析产过程合法合规。
（3）诉讼离婚析产以法院生效判决为依据，同样需要办理析产公证等后续流程，虽与协议离婚基本步骤相同，但依据不同。

提醒：
离婚析产涉及财产分割，不同情况办理流程细节有别。若对析产流程或财产分割有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

1.离婚析产分为诉讼离婚和协议离婚两种情况，二者流程有同有异。协议离婚需先签订离婚协议书并就财产分割协商一致，携带相关材料到公证处办理析产公证（有离婚判决书可不公证），再依次到交易中心转绘、房管局申请免征契税，最后办理析产登记并缴费领证。
2.诉讼离婚则是在法院作出生效离婚判决后，携带生效判决书等材料到公证处办理析产公证，后续转绘、申请免征契税、办理析产登记及缴费领证步骤与协议离婚基本一致。
3.建议在协议离婚时，双方应认真协商财产分割事项，确保离婚协议书内容明确无歧义。办理各项手续前，提前准备好所需材料，以免耽误时间。若在析产过程中遇到问题，可咨询专业律师获取帮助。

结论：
离婚析产分协议离婚和诉讼离婚两种情况，二者析产流程有相同之处也有不同点。
法律解析：
协议离婚析产需先双方签订离婚协议书对财产分割协商一致，携带相关材料到公证处办理析产公证（有离婚判决书则免），接着依次到交易中心转绘、房管局申请免征契税，最后办理析产登记并缴费领证。而诉讼离婚析产是在法院作出生效离婚判决后，携带生效判决书等材料去公证处办理析产公证，后续转绘、申请免征契税、办理析产登记及缴费领证步骤与协议离婚基本一致。《中华人民共和国民法典》保障了离婚时财产分割等权益的处理。如果在离婚析产过程中遇到任何疑问或者复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）协议离婚析产
1.双方需签订离婚协议书，对财产分割等重要事项达成一致意见。
2.携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料前往公证处办理析产公证，若有离婚判决书则不用公证。
3.到交易中心办理转绘。
4.去房管局办理免征契税申请。
5.办理析产登记手续并缴纳登记费，领取新房产证。

（二）诉讼离婚析产
1.待法院作出的离婚判决生效后，携带生效判决书、身份证、房产证等材料到公证处办理析产公证。
2.后续转绘、申请免征契税、办理析产登记及缴费领证等步骤与协议离婚一致。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。因此离婚析产涉及房产变更的需按规定进行登记。

离婚析产分两种情况：
协议离婚析产：先签离婚协议书，协商好财产分割等。带协议书、离婚证等材料去公证处办析产公证（有判决书可不公证）。接着去交易中心转绘，到房管局申请免契税。最后办析产登记、缴费，领新房产证。

诉讼离婚析产：法院判决生效后，带判决书等材料去公证处办析产公证。后续转绘、免税申请、登记缴费领证和协议离婚类似。