签订认购协议后开发商违约咋办

法律分析：
（1）当开发商违反认购协议，像拒绝签订正式买卖合同，购房者可依法要求其承担违约责任。这是基于双方签订的认购协议具有法律效力，开发商违反约定就需担责。
（2）若认购协议有定金条款，开发商违约时需双倍返还定金。定金作为一种担保方式，能保障购房者权益，促使开发商履行协议。
（3）若协议约定了违约金，购房者可要求开发商支付违约金。违约金的设置可弥补购房者因开发商违约遭受的损失。
（4）购房者还能要求开发商赔偿因违约造成的损失，如为购房支出的合理费用。这体现了对购房者实际损失的补偿。
（5）若开发商根本违约致合同目的无法实现，购房者有权解除认购协议。这是保障购房者合法权益的重要手段。
（6）建议先协商，协商不成收集认购协议、付款凭证等证据向法院诉讼，追究开发商责任。

提醒：
购房者在收集证据时要确保其真实性和关联性，不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）要求开发商承担违约责任，如按定金条款双倍返还定金或支付违约金。
（二）要求开发商赔偿因违约造成的损失，像购房者为购房支出的合理费用。
（三）若开发商根本违约致合同目的无法实现，有权解除认购协议。
（四）先与开发商协商解决问题。
（五）协商不成，收集认购协议、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.开发商违反认购协议，如拒签正式合同，购房者可要求其担责。
2.若协议有定金条款，开发商违约需双倍返还；有违约金约定，可要求支付。
3.可让开发商赔偿违约损失，像购房合理支出费用。
4.开发商根本违约致合同目的无法达成，购房者可解除协议。
5.先与开发商协商，协商不成收集协议、付款凭证等证据起诉维权。

结论：
签订认购协议后开发商违约，购房者可要求其承担违约责任，包括双倍返还定金、支付违约金、赔偿损失等，还可解除协议，可先协商，协商不成可收集证据起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。认购协议是具有法律效力的合同，开发商违反约定即构成违约。若认购协议有定金条款，开发商违约需双倍返还定金；有违约金约定的，应支付违约金。此外，开发商还需赔偿购房者因违约遭受的损失，如合理的购房费用。若开发商根本违约致合同目的无法实现，购房者有权解除协议。建议购房者遇到开发商违约时，先尝试协商解决，若协商无果，及时收集认购协议、付款凭证等证据，通过向法院起诉追究开发商责任。若您在购房过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询。

开发商签订认购协议后违约，购房者有多种方式维护权益。若开发商拒绝签正式合同等违反协议约定行为，购房者可要求其担责。若协议有定金条款，开发商需双倍返还；有违约金约定，可要求支付违约金，还能索赔违约造成的损失，像购房合理支出费用。若根本违约致合同目的无法实现，购房者可解除协议。
1.先尝试与开发商协商解决，和平处理纠纷。
2.若协商不成，要收集好认购协议、付款凭证等相关证据。
3.向法院提起诉讼，通过法律途径追究开发商责任，保障自身合法权益。