购房合同的审核中应该审核哪些内容？

其实购房合同的审核就是认真签好购房合同和补充协议。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十
一)解决争议的方法;
(十
二)违约责任;
(十
三)双方约定的其他事项。
其中第
(七)、
(八)、
(九)、
(十)、(十
二)项是购房人最难把握的内容，也是最容易出现争议的地方。

合同是否需要财务部门审核，对该项没有任何法律依据 。一般法务部门审核,但企业财务通常被要求参与合同签署的审核，即在合同审批流程中加入财务会签环节。但与企业法务部门的全面性审核不同，财务审核侧重于对合同中涉财条款的审查与核对，具体来讲需要关注以下四大要点。
一：对合同金额的审核，主要关注合同金额是否匹配相应的资源项目，并控制在相应的额度内，超出部分是否执行了相应的审批程序等
二：对结算条款的审核，主要关注合同结算条款是否符合企业信用管理规定，特别是对于预付款项、付款进度、验收款的管理要求
三：对涉税事项的审核主要关注合同中约定的税负承担、发票开具等条款是否符合国家税收法律法规的要求
四：对特殊事项的审核，捐赠、赞助类合同应重点审核交易的涉税事项。按照企业所得税扣除要求，非广告性赞助支出、非公益性捐赠不得在企业所得税前进行扣除。