全款买二手房房尾款没付清怎么处理

结论：
购买二手房全款未付清尾款，要依据不同情况处理，有合同约定按约定执行，因自身资金问题需与卖方沟通协商，因房屋质量问题可检测协商或诉讼，无正当理由拒付尾款卖方有权追究责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，二手房买卖合同具有法律效力。合同中约定的付款时间、方式及违约责任等条款，双方都应遵守。若因自身资金问题未付尾款，与卖方沟通并达成新协议，是对原合同的变更，书面协议能保障双方权益。因房屋质量问题未付尾款，委托专业机构检测并保留证据，是为维护自身合法权益，协商不成通过诉讼解决，是法律赋予的权利。若买方无正当理由拒付尾款，卖方追究违约责任要求支付尾款及违约金，是合理合法的维权行为。
若在处理二手房尾款问题上遇到复杂情况或有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。

法律分析：
（1）购买二手房全款未付清尾款时，合同是重要依据。合同一般对付款时间、方式和违约责任有明确约定，双方应严格按照合同执行。
（2）若因自身资金问题导致未付尾款，及时与卖方沟通协商十分必要。达成一致后形成书面协议，明确新付款期限和违约责任，可避免后续纠纷。
（3）当因房屋质量问题未付尾款，委托专业机构检测并保留证据，能为协商或诉讼提供有力支撑。可先尝试协商扣除维修费用，协商无果可通过诉讼解决。
（4）若买方无正当理由拒付尾款，卖方有权追究其违约责任，要求支付尾款及违约金。

提醒：处理二手房尾款问题时，务必重视合同约定，及时沟通并保留书面协议和相关证据。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

购买二手房全款未付清尾款，可这样处理：
若因自身资金问题，先查看合同按约定执行，及时和卖方沟通说明情况，协商新付款时间，达成一致后形成书面协议明确期限与责任。
若因房屋质量问题，委托专业机构检测保留证据，和卖方协商从尾款扣除维修费用，协商不成可诉讼。
若买方无理由拒付，卖方有权追究违约责任，要求支付尾款与违约金。

购买二手房全款未付清尾款，需依据不同情况处理。若因自身资金问题未付，应按合同执行，及时与卖方沟通协商，如达成延期付款共识需形成书面协议明确新期限与责任。若因房屋质量问题未付，可委托专业机构检测并保留证据，与卖方协商扣除维修费用，协商无果可诉讼解决。若买方无正当理由拒付，卖方有权追究违约责任。
1.因资金问题：查看合同按约定执行，主动与卖方沟通说明情况，争取协商新付款时间，达成一致后形成书面协议。
2.因房屋质量问题：委托专业机构检测，保留证据后与卖方协商扣除维修费用，协商不成走法律途径。
3.无正当理由拒付：卖方会追究违约责任，买方应及时支付尾款及违约金。

（一）查看合同约定：仔细查看购房合同中关于付款时间、方式和违约责任的条款，严格按照合同执行。
（二）资金问题处理：若是自身资金不足导致未付尾款，及时与卖方沟通说明情况，协商新的付款时间，若卖方同意延期，需签订书面协议明确新付款期限和违约责任。
（三）质量问题处理：因房屋质量问题未付尾款，委托专业机构检测并保留证据，与卖方协商从尾款中扣除维修费用，协商不成可诉讼解决。
（四）无理由拒付后果：买方无正当理由拒付尾款，卖方有权追究违约责任，要求支付尾款和违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。