我想把旧楼房租出去，该怎么写旧楼房租房合同？

出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
经协商一致，订立本合同，具体条款如下：
一、甲方出租给乙方的房屋位于，甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。乙方自愿承租甲方所有的本合同约定房屋。
该房屋：床、柜、椅子等用品与房屋一并租给乙方使用，以上设施均完好。
二、甲方将该房屋部分租给乙方，每年租金为： 。房屋租赁保证金1000元。租赁期共1 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租金每年一交。甲方与乙方共同使用一个教室（靠卫生间大屋），甲方用做心理咨询及培训活动。小屋由甲方使用。
乙方如要求续租或不租，则必须在租赁期满 2个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下乙方具有优先承租权。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
三、乙方承租本合同约定房屋期间，该房屋一切费用（包括水费、电费、物业费、煤气费、有线电视收视费等）均由乙方自行承担。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
四、在租赁期内，乙方负有该房屋及房屋设备设施的维修（包括通知物业
2 部门维修）、维护的义务，如需甲方配合，应提前10日通知甲方，甲方应积极协助配合。在租赁期内乙方应注意防火、防盗、防跑水等安全防范，否则由此带来的后果由乙方负责。
五、乙方如改变房屋的内部结构、装修或其他对房屋结构有影响的，必须事先征得甲方的书面同意后方可施工，房屋装修归甲方所有。
六、房屋租赁用途为：
七、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途；
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动、损害公共利益；
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的房租等费用。
出租方（甲方）： 联系电话：
承租方（乙方）： 联系电话：
签约日期： 年 月 日

你好，不知道该怎么写，可以参考我为你准备的旧楼房租房合同范本。
出租方房东lt;甲方gt;:     联系电话:  
工作单位及地址：  
承租方房客lt;乙方gt;:                联系电话:              
工作单位及地址：                                        
  兹有甲方房屋壹套,地址：  ，该房子自愿租给乙方使用。双方协商后达成如下协议:          
一、租期暂定    年/月。即从  年  月  日至    年  月  日终止。
二、租期内房租每月人民币      元整（            元整）。租赁期间租金合计人民币：                    （大写）由乙方直接一次性以现金形式付给甲方，不得拖欠，房租费以收据为准。
三、乙方签订合同时，需向甲方缴纳人民币      元整（    元整）作为房租租赁保证金，乙方在租赁终止之日缴清租赁期物业的一切费用后，由甲方将保证金无息退还给乙方。该保证金不得于本合同终止前抵付租金或者乙方应当承担的其他费用。乙方须提供身份证复印件。
四、乙方在居住该房期间，不得转租，应严格遵守国家有关法律、法规，不得在该房内从事不正当违法活动，否则，一切后果概由乙方自负。
五、甲、乙双方在协议终止前如不租或续租,都应提前一个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。如乙方续租需提前15天重新签订协议，并缴纳续租期间租金。
六、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电、气等的供应问题,保证正常畅通。其他一切费用由乙方负责，租期内的安全由乙方负责。
附：电表底数：总         （ 峰         谷          ）；
水表底数：          ；
七、    乙方居住期间的义务
1、    爱护房间的各项设施,保持房间卫生、整洁；
2、    房间内的各项设施除合理损耗外，人为损坏的要照价赔偿；
3、    应注意居住安全，自行采取防火、防盗、防水等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、防水、用电安全进行检查，有异常及时通知甲方安排维修。如乙方使用不当或人为疏忽造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方负责全额赔偿；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责全额赔偿处理。
    
八、每次续租前，甲方有权根据市场价格适当调整房租，并提前一个月通知乙方。
九、其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守。
甲方:
乙方:
年月日