农村土地所有权归集体,不是个人财产不能继承。父母去世后,非农业户口儿女不能继承土地承包经营权。若土地被收回再分配,一般按集体成员人数、土地状况等重新调整。解决方案是儿女可与集体协商,看能否在符合规定下继续使用;若被收回,只能等下次集体统一分配时争取。
2025-05-13 03:13:36 回复
关于农村土地继承和确权问题,我为您分析如下:首先,非农业户口子女能否继承的问题:
根据《农村土地承包法》和《继承法》相关规定,农村土地承包经营权不能直接继承,但承包收益可以继承。非农业户口子女不能直接继承土地承包经营权本身,但可以继承土地上的收益(如农作物、青苗补偿等)。实际操作中,部分地区允许非农户口子女继续使用承包地至本轮承包期结束。关于收回再分配的规定:
1. 根据《土地管理法》,承包方全家迁入设区的市并转为非农户口的,村集体有权收回承包地
2. 承包期内农户消亡的(如父母去世且无其他农业户口家庭成员),村集体可以收回承包地
3. 收回的土地应当用于调整承包地或发包给新增人口建议您:
1. 先确认当地具体的土地确权政策,部分地区对历史遗留问题有特殊规定
2. 如果父母去世后承包地仍在经营,可以尝试与村集体协商继续使用
3. 注意收集土地实际使用的相关证据,如承包合同、缴费凭证等具体到您的情况,建议先与村委会沟通了解当地执行细则,必要时可以咨询当地农业农村部门。
专业解答农村土地租赁至厂房的权属问题如何确权关于农村土地进行确权之程序步骤如下所示:首先,应向其所在土地区域内的县级人民政府土地行政主管部门递交正式的申请文件;其次,在提交申请资料时,需包含申请书以及登记原因证明材料等关键性文件;第三步,相关部门将对所提交的材料进行严格的审核,若审核通过,则会进行详细的登记并编制成册;最后,将为符合条件的申请人颁发集体土地使用权证书。
专业解答土地确权明确了“还权赋能”的核心理念,不但要把农村集体土地的农户使用权、经营权还给农民,而且要把由此派生出来的转让权,也还给农民,并赋予农民产权以更为全面和多样的权能。最关键的是能贷款。以前咱农民贷款很不方便,因为没有可以认定的抵押物,只能用联保等方式,而且贷款额度也不大。
专业解答农民土地权属已明确,但庄稼误种道路之上,需妥善处理。可经村民会议、理事机构及监督委员会等人权组织商议决策,公告告示广泛宣传,并设定限期让物主自行处理。逾期不处理者,保护区将依法集中整治。 农户在处理前,应咨询专业顾问,遵循本地法规执行,确保合规合法,维护土地与道路使用秩序。
专业解答针对农民去世后的土地权属,两种情况需区别对待:个人单独分配的土地,村委会有收回权;家庭共有的未过确权期土地,遵循法律程序由家族成员继承。集体所有土地归村集体,由村集体组织或村委会发包;涉及多个集体组织的土地,分别由各组织或村民小组负责。
专业解答农村土地租用于厂房建设,需进行权属确认。程序包括:向县级土地部门递交确权申请及相关资料,如申请书和登记原因证明文件等。土地部门核实审批后,登记并颁发集体土地使用权证书。如土地被用于非农业建设,土地使用者需向县级土地部门申请登记,核发集体土地使用权证书,以明确权属。
律师解析 不会。 产生纠纷时首先由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 1、单位之间的争议,由县级以上人民政府处理; 2、个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 农村土地确权纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。
律师解析 土地确权明确了“还权赋能”的核心理念,不但要把农村集体土地的农户使用权、经营权还给农民,而且要把由此派生出来的转让权,也还给农民,并赋予农民产权以更为全面和多样的权能。 最关键的是能贷款。以前咱农民贷款很不方便,因为没有可以认定的抵押物,只能用联保等方式,而且贷款额度也不大。
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