煤矿占用农民房屋怎么赔偿,想了解我有权利要求哪些补偿?
煤矿占用农民房屋,你有权要求房屋价值补偿,这得根据房屋结构、面积等评估确定;搬迁安置补偿,用于解决搬迁过程中的费用和临时居住问题;停产停业损失补偿(若房屋用于经营)。解决方案是和煤矿方协商赔偿事宜,若协商不成,可收集房屋相关证据,通过法律途径维权,比如向法院起诉要求合理赔偿。
2025-05-12 16:40:32 回复
关于煤矿占用农民房屋的赔偿问题,根据《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,您可以主张以下补偿:1. 房屋补偿费:按被征收房屋的重置成新价计算,需考虑房屋结构、面积、建造年限等因素。如果是砖混结构,一般每平米1000-3000元不等。2. 搬迁安置费:包括搬迁补助和临时安置费。如果煤矿方提供安置房,需保证面积不低于原住房;若货币补偿,临时安置费通常按当地租金标准计算6-12个月。3. 宅基地补偿:房屋占用的集体土地应单独补偿,标准参照当地征地区片综合地价,这部分补偿款归村集体,但您作为使用权人可主张分配。4. 其他损失:比如院落里的青苗、果树、水井等附属物,可要求评估后补偿。如果因搬迁影响生产经营(如家庭作坊),还可主张停产停业损失。建议您先做三件事:第一,保存好房产证、宅基地证等权属证明;第二,对房屋现状拍照录像;第三,向当地自然资源局申请公开本次征收的补偿方案。如果补偿标准明显偏低,可以要求第三方评估机构重新估价。协商不成时,建议在60日内提起行政复议或6个月内提起诉讼。
2025-05-01 17:59:33 回复专业解答煤矿占用农村房屋一般情况下,是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行补偿,根据我国法律当中的规定,房屋的建筑面积应当根据产权证上所记载的建筑面积来确定。煤矿占用农村房屋如何赔偿,这个问题可以参考本文内容。
专业解答在农村煤矿占地怎么赔偿的这个问题没有办法准确回答,实际上国家有关部门依法征收土地的只有补偿金,补偿标准由县级以上地方人民政府根据被征用土地的类型,土地现状,本地的经济发展水平等因素规定。
专业解答煤矿占用农民耕地按照土地前3的平均产值的6~8倍来补偿。实际上各个地方的土地的补偿的标准都是不一样的,主要就是因为各个地方的经济发展的状况也不一样,大概就是,征收水田平均每亩补偿9万元。
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